450 000 €
  • T3
  • 2
  • 138 m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
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Moradia T3 Térrea de 2019 na Praia da Aguda, VNGaia

Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
450 000 €
3 261 €/m²
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Hélder Vassalo
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Propriedades

  • Área útil (m²): 138 m²
  • Área bruta (m²): 224 m²
  • Área de terreno (m²): 721 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2019
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: A

Descrição

Vai apaixonar-se por esta moradia!!
Este é um produto raro!!
Construção de 2019, inserida num terreno com 721m2, encontramos uma moradia T3 Térrea isolada a 300 metros da Praia da Aguda (apenas 4 minutos a pé), que prima pela funcionalidade, luminosidade, privacidade e proximidade.
Com uma área bruta de construção de 224,19m2, 2 quartos, 1 suite, 2 quartos de banho completos com duche, garagem fechada para 2 carros, lavandaria, arrumos, 2 varandas.
Dispõe de um espaço exterior de 496,81m2 para parqueamento, jardim, churrasco e eventual piscina se assim o desejarem os novos moradores.
Características a realçar: - Acesso directo da garagem/lavandaria à moradia - Arrumos interiores com 7.47m2 - Cozinha mobilada e equipada com: combinado, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça - Jardim de inverno interior que confere ainda mais luminosidade à sala - A moradia tem 4 frentes, sendo a exposição solar que prevalece a poente/sul.
Materiais a destacar: - Chãos da sala, quartos, corredores e cozinha em pavimento flutuante madeira com revestimento a MDF de carvalho e rodapé em contraplacado marítimo folheado a madeira de carvalho com 7cm de altura - Chãos e paredes das casas de banho em tijoleira cerâmica - Madeiras de qualidade em todas as divisões - As paredes exteriores são revestidas a cappotto - O revestimento da parede e bancada da cozinha é em granito negro Angola com 2 cm - Varandas em deck compósito - Pavimento cerâmico no corredor de acesso à garagem e nas paredes e pavimentos dos quartos de banho Aquecimento e Isolamento: - Vidros duplos com ruptura térmica - Ar condicionado na sala e pré-instalação de ar condicionado nos quartos - Painéis Solares
Equipamentos a destacar: - Estores eléctricos exteriores compostos por lâminas de alumínio - Portões automáticos - Vídeo-porteiro - Porta de segurança - Alarme
Distâncias: - a a 300 metros da Praia (4mn a pé) - a 250m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Aguda - a 600 m do Apeadeiro da Aguda
- a 600 metros do Ginásio Parque da Aguda
- a 700 metros da USF da Aguda - a 800 metros dos Bombeiros da Aguda - a 800 metros de comércio, restaurantes e bares - a 1200 metros do Campo de Golf de Miramar - a 2200 metros dos acessos à A/29/A44

Multimedia


    Características

    • Alarme
    • Ar Condicionado
    • Cozinha Equipada
    • Estacionamento
    • Garagem (box)
    • Jardim
    • Quintal/horta
    • Varanda
    • Vista de mar

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14989179
    Referência interna: ZMPT536827
    Data de criação: 13 days ago
    Data de modificação: 13 days ago
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