325 000 €
  • T3
  • 3
  • 310 m²
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Moradia T3 nova de 3 frentes em Nogueira da Regedoura

325 000 €
1 048 €/m²
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Mapa de Rigor Med Imob. Unip.Lda
229

Propriedades

  • Área útil (m²): 310 m²
  • Área de terreno (m²): 537 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Novo

Descrição


Comercializado por: Mapa de Rigor Med Imob. Unip.Lda

Licença AMI: 8793



Moradia tipologia T3, de 3 frentes, inserida em lote de 537m2 totalmente independente, com acabamentos de elevada qualidade, situada na Freguesia de Nogueira da Regedoura, Pousadela Concelho de Vila da Feira. Encontra-se inserida numa zona calma e tranquila, excelente orientação solar Norte/Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Acessos imediatos à auto-estrada Porto/Lisboa e principais vias de acesso ao centro de Espinho e Gaia. Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que materiais e revestimentos nobres, como pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a eco-eficiência. Como por exemplo, Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) e revestimento em Alucobond, a Caixilharia de correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica, Estores elétricos, Pavimentos em Flutuante, Carpintaria Lacada com portas até ao teto, sistema de som integrado, aspiração central, portões automatizados, aquecimento por meio de ar-condicionado, sistema de segurança que alerta contra a intrusão, pré instalação de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás, painéis solares, tetos falsos iluminação embutida led e sistema de rega automático das zonas ajardinadas, possuindo classificação energética A+. Áreas amplas bem distribuídas, com três quartos sendo 1 deles suite com closet, todos possuindo generosas varandas em que proporcionam uma vivência única. Banho em Cerâmica Tipo Porcelanosa retificada com louças suspensas marca Roca, Moveis suspensos lacados, Misturadoras monocomando, A sala ampla, confortável open space. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, com vista e acesso direto ao terraço. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, alpendre e garagem para 2 carros. A moradia encontra-se em inicio de construção, estando previsto a sua conclusão para final de 2019, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.
A Arquitetura da moradia e qualidade dos acabamentos, faz desta um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.
Marque sua visita!


Características

  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Cozinha Equipada
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Porta Blindada
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Suite
  • Varanda

Mapa


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Data de criação: 10 months ago
Data de modificação: 19 days ago
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