49 900 €
  • T3
  • 150 m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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MORADIA T3 NO CENTRO DA ALDEIA PARA RECUPERAR, COM LOGRADOURO, PEQUENO TERRENO, PALHEIRO E ARRUMOS.

Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
49 900 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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Propriedades

  • Área útil (m²): 150 m²
  • Área de terreno (m²): 290 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 1951
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Ref: 1213
Área de localização:
@39.7671079,-7.8615729,6045m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
MORADIA T3 NO CENTRO DA ALDEIA PARA RECUPERAR, COM LOGRADOURO, PEQUENO TERRENO, PALHEIRO E ARRUMOS.

A propriedade tem 290m2de área total, 90m2 de superfície coberta e o imóvel é formado por 1 artigo urbano e 1 rústico;

A casa é de construção anterior a 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar de limpeza, pintura, paredes exteriores em xisto (em razoável estado de conservação), a necessitar obras de recuperação a nível geral.

Caraterísticas:
A moradia é composta por rés-do-chão com 2 divisões (adega e cozinha); 1º Andar com 8 divisões (hall, 3 quartos, arrumos, sala, wc e salão/cozinha; sótão: amplo;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro, dependência agrícola/ ruinas, palheiro, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico e fossa séptica devidamente ligados.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acesso, tem algumas oliveiras e fruteiras;
O terreno é ideal para pequena horta;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada;
Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 50km), concelho de Proença-a-Nova (a 8km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia da Sobreira (a 3km, com alguns serviços);
Encontra-se a 1km da N233, a 6km do IC8, a 22km da A23 (saída 18), e a 2h de Lisboa ou Porto.

Características

  • Garagem (box)
  • Lareira
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 8385637
Referência interna: 1213
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 22 days ago
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    Licença AMI:6432
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