129 500 €
  • T3
  • 1 370 m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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MORADIA T3 NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL, EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PRONTA A HABITAR E COM QUINTINHA NA PARTE DE TRÁS.

Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova, Castelo Branco
129 500 €
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Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
274

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 1 370 m²
  • Área útil (m²): 200 m²
  • Certificado energético: E
  • Tipologia: T3
  • Condição: Usado

Descrição

Ref: 1251C

Área de localização:
@39.7640971,-7.8639541,6597m/data=!3m1!1e3

MORADIA T3 NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL, EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PRONTA A HABITAR E COM QUINTINHA NA PARTE DE TRÁS.

A propriedade tem 1.370m2 de área total, 100m2 de superfície coberta, mais de 300m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 2 artigos urbanos e 2 rústicos.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a nascente - poente ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 40km), concelho de Proença-a-Nova (a 16km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia dos Montes da Senhora (com alguns serviços).
Encontra-se a 3km da N233, a 14km do IC8, a 17km da A23 (saída 18), a 2h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Terreno:
A qualidade do solo é boa, confronta com o caminho de acesso, tem poço, árvores de fruto, citrinos, oliveiras, videiras, etc;
A quinta/ quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival/ floresta, (Pinhal, Eucalipto, Sobreiros, etc);
O declive do terreno é plano/ moderado/ acentuado e a propriedade encontra-se vedada/murada, totalmente/parcialmente (rede, muro, parede) - não vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
Recuperada recentemente, já possui licença de habitabilidade;
Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar.

Caraterísticas:
A moradia é composta por rés-do-chão e 1º andar com 8 divisões (2 quartos, 1 quarto com closet, 2 cozinhas, sala, 3wc e arrumos, tem ainda sótão amplo;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro com dependências agrícolas, arrumos, forno, grill, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e saneamento básico devidamente ligado e conectado.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10772854
Referência interna: 1251C
Data de criação: a year ago
Data de modificação: 21 days ago
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  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:6432
  • Pinhal Rural - Mediação Imobiliária
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  • Rua do Rossio, 6, 6150-435, Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova, Castelo Branco
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