189 000 €
  • T3
  • 3
  • 186 m²
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Moradia T3 Moderna com toque Rústico

Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro
189 000 €
1 016 €/m²
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DS Aveiro Centro
234

Propriedades

  • Área útil (m²): 186 m²
  • Área bruta (m²): 216 m²
  • Área de terreno (m²): 373 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2012
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: DS - Aveiro Centro

Licença AMI: 9400



“Se gosta de modernidade com um toque rústico, esta moradia é para si.”


Viva em ambiente calmo, perto de praias e da proximidade simultânea das cidades de Ílhavo / Gafanha da Nazaré / Aveiro
Encontra nesta moradia, excelentes áreas e óptima exposição solar com acesso directo ao jardim. Óptimo para famílias com crianças, ou para desfrutar da presença de amigos e familiares, quer no exterior quer no interior onde dispõe de um estúdio/Bar com lareira para momentos de lazer.
As salas no r/c dispõe de áreas privilegiadas com lareira e recuperador para todas as divisões com termóstato de controlo dos diversos convectores.
Uma cozinha moderna onde o sol irradia e onde preparar as refeições se torna um prazer.
No 1º andar 3 quartos, um deles suite e amplas varandas para desfrutar da excelente exposição solar (Sul/Poente), em descanso ou lazer.
Imóvel composto por:

R/Chão
- Salas de estar e jantar
- 1 cozinha totalmente equipada.
- 1 WC com base de duche ampla
- 1 zona de arrumos
- Garagem fechada

1º Andar
- 1 suite com wc completo
- 2 quartos
- 1 bar/Estúdio
- 1 wc completo com banheira
- 2 varandas

Anexo:
- Área ampla com cerca de 100m2

INSTALAÇÕES:
# Carpintarias interiores em madeira e caixilharias exteriores Oscilo-Batentes de vidro duplo em PVC (imitação de madeira).
# Quartos em piso flutuante. Salas, Cozinha e WC´s em mosaico cerâmico.
# Gás de botija, água da rede pública e poço, electricidade.

ACESSIBILIDADE / PROXIMIDADE:.
# A 2 Kms da A 25,
# A 4 kms de Ilhavo,
# A 3,5 Kms da Gafanha da Nazaré,
# A 8 Kms de Aveiro.
# A 3 kms das praias (Barra e Costa Nova)
# A 1 km da Ria de Aveiro
# A 1 Km do Agrupamento de escolas da Gafanha da Encarnação
# A 500 m do Parque Empresarial


Características

  • Negociável
  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Jardim
  • Lareira
  • Mobilado
  • Painéis Solares
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Data de criação: 5 months ago
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