472 000 €
  • T3
  • 258 m²
Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
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Moradia T3 Geminada Quinta do Desembargador - Oportunidad...

Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
472 000 €
1 829 €/m²
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Chave Certa - Promoção Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 258 m²
  • Área de terreno (m²): 258 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Novo

Descrição

Apresentamos uma luxuosa moradia T3 geminada em fase final de construção (novembro).

A sua composição geral baseia-se numa cave, R/C, 1 º andar e cobertura acessível, sendo que a infraestrutura tem lugar num lote de 258 m2.

Esta moradia apresenta uma construção bastante qualitativa, desde os isolamentos térmicos ao capoto. Apresentando equipamentos e materiais condizentes com a qualidade geral de construção, dos quais: estores elétricos, caixilharia dupla com corte térmico em PVC, portões de garagem automáticos, portão de alta segurança, guardas de varanda (vidro inteiro laminado e inox a servir de corrimão), soleiras em pedra mármore, entre outros…

Ao nível de especificidades internas, importante frisar o pavimento flutuante em madeira carvalho, isolamento térmico, cozinha da marca Nacozi ou equivalente (placa, exaustor, lava loiças, torneira e tampo em silestone), sanitários suspensos da marca Roca, entre outros…

Ao nível da composição do imóvel, as divisões desenvolvem-se da seguinte forma:

Cave

Estacionamento – 47 m2
Casa de banho – 4 m2
Zona técnica – 6 m2
Arrumos – 6 m2

Rés do Chão

Sala – 28,5 m2 (com possibilidade de crescer mais 10,5 m2, no futuro)
Cozinha – 15,1 m2
Casa de banho – 3 m2
Varanda coberta da sala – 18 m2
Varanda coberta da cozinha – 7,5 m2

1º andar

Suite virada a Nascente/sul – 16 m2, equipada c/ roupeiro
Quarto virado sul – 14,4 m2, equipado c/ roupeiro
Quarto virado a norte – 12, 8 m2, equipado c/ roupeiro
Casa de banho suite – 6,30 m2, com duplo lavatório e armário de apoio
Casa de banho comum – 3,65 m2
Varanda coberta do quarto norte – 4 m2
Varanda coberta virada a norte – 9 m2 (no futuro pode ser convertida em escritório)
Varanda suite – 10,2 m2
Varanda quarto virado a sul – 7 m2

Este imóvel beneficia de uma localização absolutamente conveniente e exclusiva, os fáceis acessos ao Almada Fórum (2 min.) e outras zonas de comércio (Decathlon, Leroy Merlin…) são apenas alguns exemplos desta privilegiada localização. Adicionalmente, encontra-se a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 10 a 12 minutos do centro de Lisboa, possibilitando ao seu proprietário não só uma qualidade de vida ímpar como uma proximidade a Lisboa digna de referência.

Venha visitar o seu futuro lar, marque já a sua visita!
Categoria Energética: B

Características

  • Árvores de fruto
  • Condomínio fechado
  • Estores Eléctricos
  • Lareira
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Recuperação de calor

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T3, Almada

472 000 €Preço médio: 367 433 €
28%
1 829.46 €/m²Preço /m² médio: 2 269.34 €/m²
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Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15529800
Referência interna: CAS_741
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 17 dias
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  • Chave Certa - Promoção Imobiliária
    Licença AMI:10193
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  • Rua Salgueiro Maia 19 E, 2800-253, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
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