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Moradia T3, em Nogueira do Cravo - Oliveira de Azeméis

152 900 €
889 €/m²
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Fernando Magalhães
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 172 m²
  • Área bruta (m²): 195 m²
  • Área de terreno (m²): 264 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B-
  • Condição: Usado

Descrição

Ao adquirir esta moradia em Nogueira do Cravo, Concelho de Oliveira de Azeméis, estará a investir num imóvel com as seguintes características:

Moradia T3 com áreas bastante generosas, construída em 2000, inserida numa urbanização de moradias, muito tranquila.
Três frentes (nascente/Sul/Norte), uma suíte, terraço e grau de eficiência energética B-.
Implantada num terreno de 264 m2, a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 195 m2.
A moradia é dividida em dois pisos: • Rés-do-Chão, é composto pelo hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, sala de brinquedos, escritório, casa de banho completa (com poliban).
Relativamente à cozinha, esta está equipado com:
- Frigorifico: Balay - Exaustor: Balay
- Forno: Teka
- Máquina de lavar louça: Balay
- Máquina de lavar roupa: Samsung
Piso superior, encontra-se a zona íntima da moradia, em que temos uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira. Todo o piso superior é revestido a soalho de madeira de carvalho. De salientar que todos os quartos têm armários embutidos.
O aquecimento em toda a casa é assegurado pelo aquecimento central em todos os cómodos, sendo que a sala comum dispõe de recuperador de calor e no piso superior, todos os quartos, dispõe ainda de ar condicionado.
Relativamente à área exterior, esta é composta por um jardim, um pátio que dá acesso à garagem e dessa forma temos também o acesso ao terraço.
Não menos importante, ressalvar ainda que sobre a venda, caso seja do seu interesse, poderá ficar todo o mobiliário da cozinha, mobília dos dois quartos e sofá da sala.

Valor do IMI: €229,18.
Relativamente aos acessos rodoviários, a moradia encontra-se a:
- Acesso IC2 (Porto/Lisboa) a 3 km´s;
- Acesso A32 (Porto) a 3,4 km´s.
No que se refere a serviços, esta moradia tem à sua disposição:
- Escola Pré Primária a 0,2 Kms; - Escola Primária a 0,4 Kms; - Escola EB2/3 a 2 Kms;
- Posto Médico a 0,3 Kms; - Farmácia a 1 Kms; - Laboratório análises clínicas a 0,2 Kms;
- Junta de Freguesia de Nogueira do Cravo a 0,6 Kms; - Multibanco a 0,6 Kms; - Sede Escuteiros a 0,05 Kms; - Posto GNR a 2,8 Kms; - Bombeiros Voluntários a 4,6 Kms;
- Posto Abastecimento Galp a 2,7K ms; - Posto Abastecimento Repsol a 1,2 Kms;
- Restaurante a 0,3 Kms; - Restaurante Macdonald’s a 3,2 kms.

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A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis. Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA.


NOTA: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Características

  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


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Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: a day ago
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