199 000 €
  • T3
  • 3
  • 140 m²
Beduído e Veiros, Estarreja, Aveiro
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Moradia T3 . Avanca . Story House . térrea

Beduído e Veiros, Estarreja, Aveiro
199 000 €
1 421 €/m²
  • 1/10
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DS - Aveiro Centro
234

Propriedades

  • Área útil (m²): 140 m²
  • Área de terreno (m²): 1 000 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Em construção

Descrição


Comercializado por: DS - Aveiro Centro

Licença AMI: 9400



· Moradia Térrea
· Tipologia T3 – 140.00 m2 área útil


· 1 Suite
· 2 Quartos
· Cozinha c/ lavandaria
· WC Quartos
· WC Serviço

ASPECTOS CONSTRUTIVOS:

ESTRUTURA
Fornecimento e aplicação de sapatas isoladas e contínuas, lintéis de fundação em betão armado da classe C20/25, aço S400 e betão de Limpeza;
Fornecimento e aplicação em pilares, vigas, escadas, muros de suporte e lajes maciças em betão armado da classe C20/25, aço S400;
Fornecimento e aplicação de lajes alijeiradas, com abobadilha e camada de compressão, cofragem, escoramento, descofragem, rega e cura do betão, incluindo todos os procedimentos necessários à perfeita execução, conforme projecto de estabilidade.

ALVENARIAS
Fornecimento e execução de paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico de 20cm de espessura (incluindo padieiras e peitoris), formando parede simples exterior, argamassa de assentamento nas juntas verticais e horizontais, bem como nas zonas de encosto e travação destas com os elementos estruturais de betão
armado, de acordo com os desenhos do projecto.

COBERTURA
Fornecimento e execução de cobertura em painel sanduiche, oculta, composta por chapa de aço galvanizada e espuma rígida de poliuretano, com a espessura de acordo com o projecto de condicionamento térmico, devidamente rematada com rufos, em chapa lacada de cor cinza, aplicado nas platibandas, incluindo todos os trabalhos complementares de acordo com as indicações do fabricante e conforme desenhos de projecto.

ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES
Fornecimento e execução de instalação eléctrica, incluindo 1 quadro por piso, pontos para estores eléctricos, ponto de tv cabo, circuito para iluminação interior e pontos de reserva, bem como aplicação de todos os equipamentos, tais como vídeo porteiro, projectores, pontos de luz para candeeiros de tecto, interruptores e tomadas.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E REDE DE GÁS
Execução de rede de águas sanitárias em PP-R, bem como 3 pontos de abastecimento exterior com colocação de torneiras;
Fornecimento e instalação de rede de gás, incluindo teste e certificação;
Execução de uma rede de águas residuais e águas pluviais em PVC;
Pré-instalação de ar condicionado.

REVESTIMENTOS

» Paredes exteriores
Fornecimento e aplicação de isolamento térmico “Capoto” em paredes exteriores com a aplicação de placas de poliestireno expandido moldado – EPS com espessura de acordo com o projecto de condicionamento térmico; revestimento exterior em reboco delgado armado com fibra de vidro, pintado de acordo com os detalhes de projecto.

» Paredes interiores
Fornecimento e colocação de paredes interiores em placas de gesso cartonado, tipo “Pladur”, fixado a estrutura oculta, barramento total, acabamentos em todas as superfícies e pinturas. Nas instalações sanitárias será colocado revestimento cerâmico, assente com cimento cola indicado pelo fabricante, incluindo barramentos de juntas, peças especiais e todos os trabalhos e materiais necessários à sua execução, de acordo com os desenhos do projecto.

TETOS INTERIORES
Fornecimento e montagem de tecto falso interior, executado em gesso cartonadode 13mm de espessura, tipo “Pladur” ou equivalente, fixado a estrutura oculta, suspensa da laje, incluindo elementos de suspensão, acessórios, abertura para armaduras, grelhas ou outra infra-estrutura, remates, barramento total, acabamentos em todas as superfícies e pinturas, de acordo com os desenhos do projecto.

TETOS EXTERIORES
Fornecimento e aplicação de tectos falsos em placas tipo “Aquapanel” fixadas a estrutura oculta, barramento total, acabamentos em todas as superfícies e pinturas, incluindo todos os trabalhos complementares, de acordo com as indicações do fabricante e conforme desenhos de projecto.

PAVIMENTOS INTERIORES
Fornecimento e aplicação de parquet flutuante em madeira de carvalho e pavimentos em material cerâmico, assentes com cimento cola indicado pelo fabricante, incluindo barramento de juntas, peças especiais e todos os trabalhos necessários à sua execução, de acordo com os desenhos do projecto.

CARPINTARIA
Fornecimento e montagem de portas interiores (até ao tecto), com estrutrura alveolar e faces em placa de MDF lacadas a branco mate.
Fornecimento e montagem de cozinha, em MDF hidrófugo, lacada em alto brilho de cor branca, estrutura em aglomerado revestido a melamina de cor cinza, tampo e contra tampo em compacto de quarzo e rodapé em inox escovado, de acordo com os detalhes de projecto;
Fornecimento e montagem de mobiliário fixo em Instalação Sanitária, em MDF hidrófugo e portas lacadas em alto brilho na cor branca;
Fornecimento e montagem de roupeiros conforme desenho de pormenorização, com painéis exteriores de abrir em MDF lacados a branco mate;
Fornecimento e aplicação de palas de estores interiores em MDF – Hidrófogo, espessura de 19mm, pintadas na cor das paredes;
Fornecimento e colocação de rodapé em MDF lacado à cor das paredes.

CAIXILHARIAS
Fornecimento e colocação de caixilharia de alumínio, com corte térmico e da classe 3 de permeabilidade ao ar, de acordo com as especificações do projecto térmico;
Fornecimento e montagem de estores automatizados, com réguas de alumínio perfilado e injectadas no seu interior com poliuretano, incluindo calhas/guias laterais e todos os acessórios e trabalhos complementares de acordo com as indicações do fabricante e conforme desenhos de projecto e especificações técnicas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Fornecimento e colocação de louças sanitárias suspensas em número igual ao estipulado no projecto, incluindo todos os acessórios necessários ai seu bom funcionamento.

DIVERSOS
Fornecimento e colocação de ventiladores elétcricos nas instalações sanitárias;
Fornecimento e instalação de sistema Solar Térmico, para produção de AQS, incluindo material diverso para instalação da rede hidráulica e circuito eléctrico.

Venha conhecer!

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Características

  • Negociável

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 6108302
Referência interna: JMF.CTD.MT3
Data de criação: 3 years ago
Data de modificação: 17 days ago
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