419 000 €
  • T3
  • 4 ou mais
  • 157,50 m²
Praceta Assis Pacheco, Mina de Água, Amadora, Lisboa
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Moradia T3+2, com amplas áreas, nos Moinhos da Funcheira, Amadora

Praceta Assis Pacheco, Mina de Água, Amadora, Lisboa
419 000 €
2 660 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Imovendo
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 157,50 m²
  • Área bruta (m²): 229 m²
  • Área de terreno (m²): 157,50 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2005
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Renovado

Descrição

Fantástica Moradia geminada T3+2 (com 6 divisões), com garagem de grandes dimensões e áreas muito generosas, em Mina de Água, na Amadora.

O imóvel é composto por 2 pisos acima do solo, contanto ainda com um sótão de pé direito alto e uma cave, sendo que ambos ocupam praticamente toda a área de implantação do imóvel.

A sala (que se estende ao longo de 25,7m2) encontra-se no piso térreo, conta com um recuperador de calor e dada a sua dimensão e disposição permite a estruturação do espaço em duas zonas distintas (uma para refeições e outra para convício e lazer), possuindo ainda dois amplos vãos envidraçados (de corpo inteiro), orientados a Sul, que garantem uma exposição solar única ao longo de todo o ano e que permitem, inclusivamente, aceder a uma varanda (com cerca de 8m2) de vistas desafogadas.

Ainda no piso térreo (que se acede a partir de um hall muito amplo com 7,5m2) encontra-se uma casa de banho social (com 2,5m2), que possui uma bancada em mármore e um armário com grande capacidade de arrumação por baixo do lavatório.

A cozinha é muito espaçosa (com 19,3m2), encontra-se totalmente equipada, e possui uma bancada de Granito Pedras Salgadas que também forra as paredes em que se encontram os armários, os quais, por serem em tons de faia e marfim, garantem a combinação perfeita entre a contemporaneidade e funcionalidade que asseguram e o carácter mais orgânico que a utilização de madeira confere. A lista de equipamento inclui: placa a gás, forno, caldeira, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado.

Subindo as escadas, chega-se ao hall do primeiro piso (com uma área de 4,5m2), onde se encontram os três quartos, todos com armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, todos com aquecimento central e todos com amplas janelas de corpo inteiro, que lhes garantem muita luminosidade ao longo de todo o ano e que permitem aceder também a varandas que ocupam toda a fachada da moradia.

Uma das principais características desta moradia é a generosidade das áreas dos quartos:

  • Quarto (junto às escadas): 15,7m2
  • Quarto (contíguo à casa de banho): 16m2
  • Suite: 16,2m2

No primeiro andar encontram-se ainda duas casas de banho (a de apoio aos quartos com 6,1m2 e a da suite com 6,1m2, ambas totalmente equipadas e muito semelhantes, possuindo em ambos os casos uma grande bancada de mármore rosa.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Estores eléctricos
  • Som ambiente
  • Aquecimento central em todas as divisões
  • Porta blindada de alta segurança
  • Portão da moradia e da garagem automáticos
  • Caixilharia em alumínio com vidro duplo e caixa de ar
  • Vídeo-porteiro
  • Toalheiros aquecidos nas casas de banho de apoio aos quartos

A moradia possui ainda um amplo logradouro com 42,3m2 (que se acede a partir da cozinha), um sótão de grandes dimensões, que inclui inclusivamente uma casa de banho totalmente equipada e uma cave que inclui garagem (com 106m2), um escritório com 17,6m2 e uma casa de banho de serviço (com 2,5m2).

Esta moradia está situada numa zona de baixa densidade de edificação e elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração e encontra-se próximo dos acessos à CREL, IC16 e ao IC17, bem como se encontra servido por múltiplos transportes públicos.

Na área envolvente é possível encontrar a menos de 300m, superfícies comerciais (como o UBBO Dolce Vita ou o Strada Outlet), bem como supermercados de grande dimensão (Pingo Doce ou Auchan), e ainda comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.


Características

  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Caldeira
  • Cave
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Garagem (box)
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Porta Blindada
  • Recuperação de calor
  • Som ambiente
  • Sotão
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vedação
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T3, Lisboa

419 000 €Preço médio: 489 152 €
-14%
2 660.32 €/m²Preço /m² médio: 3 329.17 €/m²
-20%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15772128
Referência interna: IMO-911
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há 11 dias
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