280 000 €
  • T2
  • 3
  • 223 m²
Ermesinde, Valongo, Porto
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Moradia T3+1 em fase de acabamento - Ermesinde - PRT/00520

Ermesinde, Valongo, Porto
280 000 €
1 256 €/m²
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Chave Nova - Porto
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 223 m²
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 3
  • Condição: Em construção

Descrição

Moradia em banda T3+1 em fase de acabamento, constituída por 3 pisos e com 197m2 de área útil.
Cave - Garagem com portão automático para 2 carros, lavandaria e escritório/quarto.
R/C - Hall de entrada, sala, cozinha e W/C de serviço.
1ºpiso - 3 quartos sendo 1 deles suite com closet e W/C de apoio aos 2 quartos.
Todas as divisões têm aquecimento central, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Mapa de acabamentos:
1. Exteriores
. Paredes exteriores duplas com caixa de ar e paredes duplas entre habitações com isolamento acústico;
. Fachadas com isolamento térmico a sistema tipo capotto pintado a branco e fachada ventilada com painéis fenólicos “Abet laminati” castanho;
. Caixilharia em alumínio acetinado à cor natural com corte térmico e vidro duplo;
. Soleiras e peitoris de janelas em mármore ataíja;
. Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo e foco led embutido na zona de entrada;
. Muros exteriores revestidos a plaquetas “La Paloma” e capeamento em ataíja;
. Pavimento dos pátios em cerâmico;
. Tapa vistas entre habitações com vidro fosco.
2. Habitações
2.1. Halls, sala e quartos
. Portas interiores, apainelados e rodapés lacados a branco;
. Pavimentos com soalho em carvalho americano envernizado;
. Escadas em madeira carvalho americano envernizado;
. Roupeiros embutidos em MDF lacados a branco, portas de batente e interior melamínico tipo tecido côr linho;
. Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e focos led embutidos com pintura a tinta acrilica CIN branco;
. Paredes interiores em tijolo revestidas com gesso projectado e com pintura TINTAS CIN branco nuvem.
2.2. Cozinha
. Armários de cozinha em MDF lacados a branco mate;
. Tampo de cozinha em Silestone , banca em inox e torneira cromada giratória bica alta de monocomando;
. Eletrodomésticos de encastre (exaustor de chaminé, placa de vitrocerâmica, frigorifico combinado, forno e máquina de lavar loiça);
. Pavimentos com soalho em carvalho americano envernizado;
. Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e focos led embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
. Paredes interiores em tijolo revestidas com gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN branco nuvem;
. Sistema de exaustão individual.
2.3. Casas de Banho
. WC’s do 1º Piso com paredes e pavimentos revestidos a cerâmico retificado;
. WC de serviço com paredes revestidas a gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN a branco e pavimento com soalho em carvalho americano envernizado;
. Loiças sanitárias SANITANA, WC suite com banheira e outro WC com base de duche;
. Tetos em gesso hidrófugo com caixa de ar e focos led embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco.
2.4. Equipamentos e instalações
. Caldeira a gás e sistema de aquecimento central com radiadores em alumínio branco;
. Painéis solares térmicos com acumulador de águas;
. Porta principal em madeira maciça sucupira com fechadura de segurança em 3 pontos;
. Sistema de videoporteiro;
. Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
. Pré-instalação de sistema de alarme de intrusão.
2.5. Piso ao nível da cave
2.5.1 Escritório, lavandaria e hall
. Pavimento em cerâmico e rodapé em inox;
. Tetos em gesso cartonado com caixa de ar e focos led embutidos com pintura a tinta acrílica CIN branco;
. Paredes interiores em tijolo revestidas com gesso projetado e pintura a tinta acrílica CIN branco nuvem.
2.5.2 Garagem
. Garagem individual com portão automático;
. Porta corta-fogo entre a garagem individual e a habitação;
. Acesso às garagens individuais da habitação por espaço coletivo fechado com portão automático;
. Pavimento com acabamento em betão polido e rodapé em inox.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão ao encontro daquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA | PORTO
Contacto:


Características

  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Marquise
  • Recuperação de calor
  • Suite
  • Terraço

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T2, Ermesinde

280 000 €Preço médio: 103 176 €
171%
1 255.61 €/m²Preço /m² médio: 1 721.53 €/m²
-27%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15753761
Referência interna: PRT/00520
Data de criação: há 2 meses
Data de modificação: há 22 dias
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    Licença AMI:7142
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