324 500 €
  • T2
  • 3
  • 116 m²
Rua do Forte, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
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MORADIA T2 EM ALBUFEIRA

Rua do Forte, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
324 500 €
2 797 €/m²
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Cristina Miranda
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 116 m²
  • Área bruta (m²): 140 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Ano de construção: 1995
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: D
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel:
MORADIA T2 com logradouro em Albufeira.

Localização e envolvente:
Localização no Aldeamento Poço das Areias de São João nº 15, Albufeira. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, universidade, centros comerciais, finanças,...) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio Urbano de dois pisos, destinado a habitação, que se compõe de: rés do chão com sala comum, cozinha, casa de banho, corredor e terraço. 1º andar com duas divisões assoalhadas e duas casas de banho. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: T2.”

Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1.º, andar)
- 3 frentes (orientação nascente/norte/sul)
- terraço e jardim
- varandas

Piso 0 (r/c, piso de entrada, área social):
- hall de entrada
- cozinha (7,58m2) mobilada e equipada com forno ELETRIC, placa vidroceramica ZANUSSI, exaustor, máquina de lavar loiça ZANUSSI, micro ondas, frigorífico e armários. Máquina de lavar roupa WHIRLPOOL.
- sala comum (27,51m2)
- quarto com armário embutido (12.21m2)
- terraço
- instalação sanitária de serviço, com janela, lavatório com móvel e sanita (4.54m2)
- escada de acesso ao piso 1

Piso 1 (1º andar, área privativa):
- quarto (14.62m2) com armário embutido e ligação a varanda
- suite (12.42m2) com armário embutido, ligação a varanda, e instalação sanitária completa (4,85m2), com lavatório com bancada em GRANITO, sanita, bidé e banheira
- instalação sanitária completa (5.79m2), com janela, lavatório com móvel, sanita, bidé e banheira
- varanda

Outras características e valências:
- carpintarias interiores envernizadas (tipo Mogno)
- caixilharias em alumínio, com vidros simples
- cozinha totalmente equipada e com pavimento em cerâmico (branco)
- zona social com pavimento em cerâmico grés
- zona privada com pavimento em cerâmico grés
- instalações sanitárias com pavimento cerâmico grés
- logradouro e área ajardinada
- boa luminosidade (orientação nascente/norte/sul)
- acesso directo da casa para a piscina
- piscina de adultos
- piscina de crianças
- portão automático
- portão de acesso ás piscinas e jardins
- estacionamento exterior privativo com direito a um lugar numerado

Pontos de interesse:
- a 200m de cafés
- a 200m de restaurantes
- a 950m da Praia da Oura
- a 950m da Praia dos Alemães
- a 1,3km do Intermarché
- a 1,5km do Modelo Continente
- a 1,7km do Albufeira Shopping
- a 2,0km do Pingo Doce de Albufeira
- a 2,1km do Estádio Municipal de Albufeira
- a 2,2km do Hospital Lusíadas Albufeira
- a 2,4km do Aldi
- a 4,7km do centro de Albufeira

Transportes e acessos:
- a 2,8km do Terminal Rodoviário de Albufeira
- a 4,9km da N125
- a 6,4km do comboio (Estação Albufeira – Ferreiras)
- a 9,4km da A22
- a 14,3km do IP1/A2
- a 38,2km do Aeroporto de Faro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 59,2000 m2
- Área de implantação do edifício: 59,2000 m2
- Área bruta de construção: 140,0000 m2
- Área bruta dependente: 24,0000 m2
- Área bruta privativa: 116,0000 m2

Outros valores:
- valor do IMI: 320,00€ (anual)
- valor do Condomínio: 600€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

Características

  • Piscina
  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Cozinha Equipada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T2, Albufeira e Olhos de Água

324 500 €Preço médio: 416 856 €
-22%
2 797.41 €/m²Preço /m² médio: 3 388.73 €/m²
-17%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15397230
Referência interna: ZMPT538536
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há 11 dias
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    Licença AMI:17432
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