175 000 €
  • T4
  • 2
  • 182 m²
Parada, Carregal do Sal, Viseu
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MORADIA RÚSTICA EM PÓVOA DAS FORCADAS, CARREGAL DO SAL

Parada, Carregal do Sal, Viseu
175 000 €
962 €/m²
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Sérgio Carmo
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Propriedades

  • Área útil (m²): 182 m²
  • Área bruta (m²): 249 m²
  • Área de terreno (m²): 5 060 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1937
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Renovado

Descrição

Ao comprar esta quinta, no Concelho de Carregal do Sal, freguesia de Parada, estará a investir num imóvel com as seguintes características:
· Moradia de três frentes e três pisos; · Com quatro quartos; · Propriedade com 5.000m2; · Área coberta de 180m2; · Anexo de 60m2 para apoio ao terreno; · Localizada na Póvoa das Forcadas – a 3 minutos do centro do Carregal do Sal; · Sossego e privacidade; · Génese rústica; · Totalmente reconstruída, oferece o conforto de uma casa atual.
Ambiente idílico, onde o silêncio tem nota dominante. Uma casa apta para a vivência diária, de construção tradicional, tendo a reconstrução respeitado as características da sua essência, visando o conforto e a atualização.
Entre as características e acabamentos, destacamos:
- permanência da pedra e madeira, originais, no pavimento, paredes e teto (e até no lagar de azeite); - instalação de duas salamandras para aquecimento; - cilindro para águas quentes; - poço e instalação de água canalizada; - caixilharia exterior lacada a branco, de corte térmico e acústico, com vidro duplo e função de oscilo-batente; - portas e caixilharias interiores esmaltadas a branco; - uma casa de banho em cada piso; - uma luminosidade ímpar.
Pontos de interesse na proximidade:
- a 5 minutos (4 kms) – centro do Carregal do Sal, onde encontrará todos os comércios e serviços, que necessitará para apoio ao dia-a-dia. - a 3 minutos (2 kms) – Quinta de Cabriz, com uma adega e um restaurante de excelência. - a 17 minutos (17 kms) – Cidade de Tondela. - a 30 minutos (40 kms) – Cidade de Viseu. - a 1h20 (130 kms) – Vilar Formoso/fronteira com Espanha. - a 1h30 (150 kms) – Cidade do Porto. - a 2h30 (260 kms) – Cidade de Lisboa.
Acresce à moradia um anexo para apoio ao terreno rural, onde além da área de cultivo e diversas árvores, podemos encontrar um espigueiro, um poço e muito espaço de lazer em frente à casa (700m2 de terreno urbano) onde poderia ser construída, por exemplo, uma piscina.
A moradia mantem as três entradas originais, o que nos permite entrar, diretamente, da rua para uma sala de estar e convívio; lateralmente, e de forma mais reservada, também para o piso inferior (e com acesso às escadas interiores), ou ainda, diretamente, para o 1.º piso e para a sala de estar.
O sótão permitiu acrescer à casa mais um quarto e uma pequena divisão, por exemplo, para trabalho.
Uma casa cheia de personalidade, aconchego e conforto, que privilegia o descanso, convívio e contacto com o exterior.
Valor do IMI: 30,81€/ano.
A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta propriedade na freguesia de Parada, Concelho de Carregal do Sal.
P.s.: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT536823. Muito obrigado!
Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Grato!
ÁREAS E DIVISÕES
RÉS-DO-CHÃO
SALA COMUM – 48m2 – sala de estar e de convívio. Originalmente, zona de serviço de casa para apoio ao terreno agrícola, mantem os lagares de azeite originais. Paredes em granito exposto, pavimento em tijoleira rústica, teto em madeira. Salamandra de aquecimento. Porta de entrada pela Rua da Fonte. Orientação solar a norte.
HALL DE ENTRADA – 13m2 – divisão de entrada, pela lateral da casa. Além de maior privacidade, dado que a porta de entrada está dentro do terreno da casa e não face à rua, dá ainda acesso às escadas para o 1.º piso. Luz natural. Divisão retangular, que faz a distribuição pelas divisões do rés-do-chão, com potencial para outras utilizações. Pavimento em tijoleira rústica. Orientação solar a nascente.
CASA-DE-BANHO – 5m2 – revestida a cerâmica branca nas paredes e cinzenta no chão. Móvel com lavatório e cabine de duche. Luz direta. Orientação solar a nascente.
QUARTO DUPLO – 16m2 – dividido em duas alas, por forma a garantir privacidade mútua. Repletas de luminosidade, recebida por duas portas envidraças, permitem também o acesso ao terraço exterior. Pavimento em tijoleira rústica. Orientação solar a sul.
PISO SUPERIOR
SALA DE ESTAR – 19m2 – sala ampla de formato quadrado. Muita luminosidade recebida através de duas portas envidraçadas, que nos permitem aceder à varanda. Ambiente de conforto e privacidade, dado que fica entre os dois quartos deste piso superior. Uma sala de estar na zona íntima da casa. Apesar disso, tem uma porta de acesso direto ao exterior, a nascente. Pavimento em madeira. Orientação solar a norte e nascente.
VARANDA – 2m2 – pequena varanda virada para a Rua da Fonte. Orientação solar a norte.
QUARTO 2 – 7m2 – com acesso pela sala de estar. Pavimento em madeira. Orientação solar a norte.
QUARTO 3 – 6m2 – com acesso pela sala de estar. Pavimento em madeira. Orientação solar a nascente.
HALL – 4m2 – divisão interior, que separa a zona social da zona mais privada, do 1.º piso. Permite aceder à casa de banho, sala comum, cozinha e escada de acesso ao sótão. Pavimento em madeira.
CASA DE BANHO – 6m2 – completa e revestida a cerâmica em dois tons de azul. Móvel com lavatório e cabine de duche. Toalheiro aquecido.
COZINHA – 12m2 – equipada com banca em inox, máquina de lavar a louça, frigorífico, placa de vitrocerâmica, exaustor telescópico, forno e salamandra. Muita luminosidade recebida por uma janela e pela porta de acesso à varanda. Pavimento em tijoleira rústica. Teto em madeira. Orientação solar a sul.
LAVANDARIA – 3m2 - divisão com luz natural. Equipada com máquina lavar a roupa e cilindro. Orientação solar a sul.
SALA DE JANTAR – 12m2 – muita luminosidade recebida por uma ampla janela. Porta de acesso à varanda. Pavimento em tijoleira. Teto em madeira. Orientação solar a sul.
VARANDA – 7m2 – varanda virada para o terreno da propriedade. Orientação solar a sul.
SÓTÃO
ANTE-CÂMARA – 10m2 – espaço que antecede o quarto, ao cimo das escadas de acesso ao sótão. Uma sala de trabalho é uma possível utilização. Luz natural recebida por claraboia. Piso flutuante em madeira; teto forrado a cortiça.
QUARTO 4 – 12m2 – com roupeiro embutido. Piso flutuante em madeira; teto forrado a cortiça. Portadas em madeira. Orientação solar a nascente.
EXTERIOR
TERREIRO – 700m2 – terreno urbano à volta da moradia.
ANEXO – 67m2 – construção independente da casa principal, para apoio da área exterior/agricola.
ESPIGUEIRO
TERRENO AGRICOLA – 4.300m2 – com poço.
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Multimedia


    Características

    • Cozinha Equipada
    • Jardim
    • Quintal/horta
    • Varanda
    • Vista de campo/serra

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14995021
    Referência interna: ZMPT536823
    Data de criação: 7 days ago
    Data de modificação: 6 days ago
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    • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
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