1 200 000 €
  • T3
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  • 336 m²
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
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Moradia, Praia de Valadares, Porto

Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
1 200 000 €
3 571 €/m²
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Century21 Elite
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Propriedades

  • Área útil (m²): 336 m²
  • Área bruta (m²): 428 m²
  • Área de terreno (m²): 428 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2017
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A

Descrição

(ref:C0280-00265)Já se imaginou viver junto à praia, apreciar o pôr do sol no conforto da sua casa enquanto relaxa na sala ou enquanto cozinha?

Aqui será possível pois esta moradia com apenas 3 anos de utilização além de ser dotada de ótima luz natural possui também uma ampla vista para o mar, tanto na sala como na cozinha tal como no piso superior. Trata-se de uma moradia de arquitetura cuidada, inserida em terreno de 2600 m2, construída com materiais de gama elevada, apropriados à localização do imóvel, nomeadamente construção integral em betão armado revestido em dois sistemas, ETICS (CAPPOTTO) e chapa de zinco para proteger da corrosão do mar, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros térmicos duplos e brisas solares elétricos. No interior o pavimento é maioritariamente em réguas de madeira maciça de freixo, com dois centímetros de espessura, e tela de isolamento acústico exceto na cozinha e instalações sanitárias em que o pavimento é em ladrilho de grés porcelânico, os tetos são maioritariamente em teto falso de placas de gesso cartonado com 13mm de espessura reforçado na cozinha com tinta antifúngica. A climatização é assegurada por meio de sistema de pavimento radiante por toda a casa e recuperador de calor na sala. O aquecimento de águas está assegurado por painéis solares com suporte de bomba de calor. A envolver a moradia podemos apreciar um jardim cuidado com sistema de rega automático alimentado por um poço. Diversas espécies de plantas e flores, árvores de fruto são alguns exemplos disponíveis. Mar (Praia de Valadares (Norte)) a 50 metros ,Escola (Escola Básica da Marinha) a 180 metros ,Hospital (Serviço de Juntas Médicas e Verificação de Incapacidades) a 700 metros ,Praia (Praia de Valadares (Sul)) a 900 metros ,Transportes Públicos (Paragem de Autocarro) a 400 metros ,Campo (Centro Hípico de Valadares) a 1900 metros ,Aeroporto (23600) a 2360 metros

Características

  • Vista de mar

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14893798
Referência interna: C0280-00265
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 4 days ago
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