Moradia para Restaurar T4 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurad

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

380 000 €
Contactos
    • Preço 380 000 € 2 500 €/m²
    • Área útil (m²) 152 m²
    • Área de terreno (m²) 186 m²
    • Área bruta (m²): 169 m²
    • Empreendimento: não
    • Tipologia: T4
    • Condição: Usado
  • Características

    • Cave
    • Anexo Habitacional
    • Arrecadação

Descrição

Centro de Vila Nova de Gaia

Moradia para reconstruir com valor Negociável

A moradia tem um projeto de arquitetura em fase de apreciação, o qual se encontra nas imagens anexas.
Com vasta área interna, que se divide em 3 pisos, mais logradouro na parte de trás da casa.

Localizada em Zona ARU, com redução da Taxa de IVA para 6%.

O Projeto contempla:

- Garagem para 2 carros
- Lavandaria
- Arrumo
- Elevador
- Sala comum e cozinha open space
- 3 Suites
- Escritório
- Estúdio na Cobertura
- Solário
- Logradouro com jardim no interior
- Nas traseira do edifício, está contemplado um estúdio T1, com possibilidade de acesso independente da rua, criando uma casa de "hóspedes" ou arrendamento do espaço.

A versatilidade desta moradia, permite que o último piso possa ser facilmente convertido num espaço de Alojamento Local, bem como todo o imóvel. Além disso, a área bruta de construção será de 360 m².

Excelente oportunidade de Investimento!

Localizada junto ao Jardim do Morro / Estação de Metro.


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Video do imóvel

Relatório de preços praticados

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Santa Marinha e São Pedro da Afurada: Intervalo de preços

Moradias T4

380 000
Min.
94 900
Max.
1 200 000

46%

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de 94 900 € até 1 200 000

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380 000
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Preço médio
456 996

Preço 16% abaixo da média

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Este anúncio T4 380 000
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Vila Nova de Gaia

de 79 000 € até 3 500 000

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380 000
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Preço 27% abaixo da média

T3 média 398 015
Este anúncio T4 380 000
T5 média 558 132
4 T
Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

de 307 €/m² até 2 884 €/m²

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2 500 €/m²
+49%
Preço médio
1 666 €/m²

Preço m² 49% acima da média

4 T
Vila Nova de Gaia

Concelho

Vila Nova de Gaia

de 123 €/m² até 520 000 €/m²

Este anúncio
2 500 €/m²
+3%
Preço médio
2 411 €/m²

Preço m² 3% acima da média

4 T
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Santa Marinha e São Pedro da Afurada: média do preço de venda

Compra

Este anúncio 380 000

Localização: Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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Referência interna: HBMR5864V

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Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 07.05.2021