224 800 €
  • T2
  • 3
  • 149 m²
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MORADIA PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU ALOJAMENTO LOCAL (AL), BUSTELO, PENAFIEL

Bustelo, Penafiel, Porto
224 800 €
1 509 €/m²
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Cristina Miranda
960

Propriedades

  • Área útil (m²): 149 m²
  • Área bruta (m²): 184 m²
  • Tipologia: T2
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A
  • Condição: Usado

Descrição

Descrição do imóvel: Moradia T2 totalmente mobilada com garagem, logradouro e piscina desmontável em Bustelo, Penafiel Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua de Portas 28. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, cafés, restaurantes...) e transportes públicos (comboio e autocarros).
Prédio (de acordo com a caderneta predial): “Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Habitação. 2 pisos. Tipologia T2.”
Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador - 2 quartos, com possibilidade de transformação em 3 ou 4 quartos - totalmente mobilada - 4 frentes (orientação Oeste/Sul/Este/Norte) - garagem fechada (28,67m2), para 2 viaturas - 3 logradouros - alpendre / churrasqueira com grill e forno a lenha
Zona social (r/c): - pátio de acesso - alpendre de acesso - sala de estar com recuperador de calor, sala de refeições e cozinha em open space - cozinha mobilada e equipada com frigorífico (Balay), placa vitrocerâmica (Teka), exaustor (Teka), forno (Teka), máquina de lavar loiça (Balay), microondas (LG), máquina de café, chaleira elétrica, torradeira, sandwicheira, espremedor de citrinos, varinha mágica, manta ignífuga e extintor - instalação sanitária de serviço com sanita, bide e lavatório - patio com alpendre / zona de churrasco com grill e forno a lenha, com ligação à cozinha - área ajardinada, com horta - piscina (desmontável)
Zona privada (1.º andar): - mezzanine / biblioteca / área de estar, com sofa cama - instalação sanitária completa, com sanita, lavatório em bancada de pedra natural (tipo Mármore), bidé e banheira - quarto - suite com instalação sanitária completa, com sanita, lavatório em bancada de pedra natural (tipo Moleanos), bidé e poliban
Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira (envernizada tipo Faia, clara) - caixilharia em alumínio lacado (creme), com vidro duplo - estores - escada em madeira maciça - zona social com pavimento cerâmico (tipo tijoleira rústica) - zona privada com pavimento flutuante (claro) - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - pátio de acesso com pavimento micro cubo de pedra natural (granito) - pátio da churrasqueira com pavimento cerâmico (tipo grés) - logradouro relvado e horta - cobertura com telha - terreno totalmente vedado - esquentador - depósito de água - poço - bomba de água - aquecimento central - ar condicionado
Pontos de interesse: - a 400m do Rio Sousa - a 500m Mosteiro de Bustelo (século X) - a 3km do centro de Penafiel - a 10km de Lousada - a 26km de Amarante - a 39km do Porto
Transportes e acessos: - a 350m do comboio (Estação Bustelo) - a 4km do acesso à A4 - a 42km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 310,00 m2 - Área de implantação do edifício: 105,00 m2 - Área bruta de construção: 183,70 m2 - Área bruta privativa: 148,70 m2 - Área bruta dependente: 35,00 m2
Outros valores: - valor do IMI: 274,00€ (anual)
Outras valias: - para residência própria ou investimento - licença de Alojamento Local, desde Abril 2015 - moradia Airbnb, desde Abril 2015 - moradia Booking, desde Abril 2015 - Wix: - rendimento mensal médio entre 750,00€ e 800,00€
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Características

  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Vista de campo/serra

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 9949408
Referência interna: KWPT523244
Data de criação: 6 months ago
Data de modificação: 4 hours ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 960
  • Trav. Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, Lj 26, 4760-012, Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
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