Moradia Nova T3+1 | Av. Boavista| B. VILARINHA | PRAIA | NEGOCIÁVEL

MORADIA NOVA T3+1 | AV. BOAVISTA | PARQUE DA CIDADE | PRAIA | RAMALDE | PORTO
PROLONGADA A VENDA SEM MEDIAÇÃO ATÉ 15 de JUNHO.

O proprietário aceita propostas até 15 de Junho, nessa data o imóvel passará a ser mediado por uma imobiliária mas com valores naturalmente superiores (contrato já acordado).

Contactos:
Eliana Póvoa - 938 228 800
Eurico Ferreira - 927 794 222

Aos agentes Imobiliários: por favor verificar nota no final do anúncio.

O Imóvel encontra-se à venda em duas modalidades:
- 430 000€ - Ao estado actual para investidores. Infraestruturas em inicio de construção.
- 530 000€ - Obra concluída e de acordo com especificações abaixo. Conclusão prevista 2 meses após sinal de compra e assinatura de CPCV.

Em ambas as modalidades será necessário um sinal de 15% na assinatura do CPCV.

Descrição:

No conceituado Bairro da Vilarinha, edificado em 1958 durante o período do Estado Novo, está a ser renovada e ampliada a sua nova morada. Uma “Casa nova com Alma antiga”.
A dois passos de Serralves e do Parque da Cidade, no centro do Porto e apenas a 2500 m da Praia, encontra em construção uma moradia singular que combina a arquitectura tradicional com a ampliação de linhas contemporâneas e detalhes arquitectónicos, atenciosamente pensados para proporcionarem um excelente nível de conforto e a melhor luminosidade natural.

Neste momento ainda pode seleccionar alguns materiais e pormenores atribuindo ao seu imóvel um toque pessoal

A moradia beneficiará de acabamentos de qualidade superior, sendo de destacar, os seguintes materiais e equipamentos:

- Revestimento das fachadas a Capotto.

- Bomba de calor para águas quentes sanitárias.

- Equipamentos de ar condicionado Mitsubishi.

- Clarabóias Velux eléctricas com persiana e sensor de chuva.

- Persiana "tipo Brisa Solar" na fachada poente.

-Solução de Domótica

- Caixilharias com vidro duplo de baixa emissividade solar com corte térmico e acústico.

- Pavimentos em madeira de excelente qualidade Wicanders.

- Escadaria suspensa revestida a madeira.

- Loiças sanitárias suspensas.

- Cozinha equipada.

- Garagem com portão seccionado e exterior (ambos eléctricos).

A moradia divide-se em 3 pisos com a seguinte distribuição:

- Na meia-cave temos a garagem e zona técnica, um quarto de banho completo com ventilação e luz natural junto de uma divisão polivalente que pode ser utilizada como quarto, escritório, sala de cinema ou salão de jogos, etc.

- No rés-do-chão, a zona social da habitação, poderemos encontrar o hall de entrada, um quarto de banho de serviço e a cozinha que se apresenta em open space com a sala de jantar e estar e que dão acesso a um agradável jardim e terraço.

- Ao nível do piso superior iremos encontrar a zona privativa da habitação, onde teremos 1 suite e 2 quartos com roupeiros embutidos. Adicionalmente um quarto de banho completo.

Na envolvente deste bairro tranquilo, encontrará os melhores Serviços, Escolas, Colégios e acessos.

O valor de venda pode ser negociável e para fechar um CPCV o sinal de compra será cerca de 15% do valor de venda.

Aos Agentes Imobiliários: Peço que não contactem para realizar contratos de mediação. Caso tenham algum cliente interessado no imóvel, podem contactar para visita sem qualquer compromisso.