394 700 €
  • T6
  • 4 ou mais
  • 223 m²
Cantanhede e Pocariça, Cantanhede, Coimbra
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Moradia no centro de Cantanhede

Cantanhede e Pocariça, Cantanhede, Coimbra
394 700 €
1 770 €/m²
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Dignus Domus - Medição Imobiliária, Lda
225

Propriedades

  • Área útil (m²): 223 m²
  • Área bruta (m²): 446 m²
  • Área de terreno (m²): 1 196 m²
  • Tipologia: T6
  • Ano de construção: 1973
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: C
  • Condição: Usado

Descrição

A Dignus Domus apresenta esta magnífica Moradia, no centro de Cantanhede, localização central e estratégica em Portugal.
Inserida num lote de mais de 1000 m2, esta moradia tem quatro frentes e 9 assoalhadas.
Projeto do Arq. Amoroso Lopes, enquadra-se num harmonioso jardim, composto por um relvado, roseiral e espécies arbustivas na orla, que envolve e protege toda a propriedade. A moradia é composta por CAVE, R/C, 1.º ANDAR, GARAGEM e ANEXO c/ garagem.
Na cave encontram-se os arrumos/despensa e a garrafeira.
No R/C, a partir de um amplo hall, temos acesso a três salas, uma com lareira e recuperador de calor, com chão em tijoleira e acesso direto ao jardim, cozinha, copa, WC e quarto (dependência de empregada) e escritório. Todas divisões apresentam-se muito espaçosas e luminosas.
No 1.º andar existem 4 QUARTOS e 1 SUITE(com zona de dormir, vestir, WC e varanda), todos com soalho original e amplos armários embutidos e aquecedores elétricos, 2 casas de banho independentes, com luz natural. A moradia conta com AQUECIMENTO SOLAR (águas) e AQUECIMENTO CENTRAL (a gás natural canalizado, já com caldeira de condensação). As duas garagens têm capacidade para 5 carros (2+3).

De destacar ainda, o ANEXO, com GARAGEM, SALÃO, COZINHA e WC, conferindo a possibilidade de converter o espaço em mais uma habitação.

A moradia destaca-se pela sua traça e originalidade de arquitetura, bem como pela sua luminosidade, já que todas as divisões têm luz natural.
A privacidade dentro da propriedade é total, graças à vegetação e tamanho do lote.
O estado de conservação da moradia é bom, dada a manutenção e cuidados ao longo dos anos da sua existência. Precisa apenas de uma modernização e adaptação às comodidades contemporâneas.

ENVOLVENTE
- Escola Primária, Escola Profissional, Hospital c/ Cuidados Paliativos, Centro Saúde, Santa Casa de Misericórdia (Infantário, Lar de Idosos e Cuidados Continuados)
- Farmácia, Padaria, Cafés, Restaurantes,Mini-Mercado a 100 m
- Transporte Público Local e Regional (Autocarros) c/ paragem de transporte Local à porta da Moradia e Regional a 100 m
- Superfícies Comerciais (Continente, Intermarché, Lidl e Minipreço) a 5 min. de casa.


PONTOS DE INTERESSE LOCAIS E DISTÂNCIAS - CENTRALIDADE
- Coimbra a 23 Km
- Aveiro a 34 Km
- Figueira da Foz (Praia e Casino) a 35 Km
- Tocha (Praia) a 23 Km
- Mira (Praia e Lago) a 23 Km
- Praia Fluvial Certificada (Olhos de Fervença) a 11 Km
- Principais Acessos a Autoestradas: A17 e A1 a 7 Km, A14 a 10 Km
- Termas Medicinais (Curia e Luso) a 21 Km

INVESTIMENTOS/ INDÚSTRIAS NA ZONA
- BIOCANT PARK - Centro de Inovação em Biotecnologia
- TILRAY - Empresa de Investigação e Produção de CANÁBIS MEDICINAL
- ROCA - Torneiras de Portugal
- ADEGA de CANTANHEDE - Vinhos e Espumantes Galardoados Nacionais e Internacionais
- MAÇARICO e CANTOLIVA (Fábrica de Azeitonas e Outros)
- PENEUBOX e S. JOSÉ (Venda e Distribuição Nacional e Internacional de Pneus)
- BASE DE DISTRIBUIÇÃO DO INTERMARCHÉ (Norte e Centro de Portugal)
- OUTRAS

ATIVIDADES DE LAZER:
- Piscina
- Campo de Golf
- Campos de Futebol
- Campos de Ténis
- Campos de Padel
- Pavilhão Gimnodesportivo
- Academia (Gym e Música)
- Pista de Bowling (Certificada)
- Parque da Cidade
- EXPOFACIC (Feira Anual de Música, Gastronomia, Comércio, Indústria, Serviços, Automóveis, Agrícola, Educação, Cultura, etc.- Eleita a Melhor Feiro do Género na Península Ibérica).

BREVE DESCRIÇÃO DA CIDADE DE CANTANHEDE
Cantanhede e a sua área circundante tem cerca de 38 000 habitantes, conta com todas as valências necessárias ao cidadão, tais como, CÂMARA MUNICIPAL, BANCOS, HOSPITAL, CENTRO DE SAÚDE, TRIBUNAL, LOJA DO CIDADÃO, BIBLIOTECA, CENTRO PAROQUIAL, BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS, GNR, HOTEL e RESIDENCIAIS, CLÍNICAS, JULGADO DE PAZ, CEMITÉRIO, REPARTIÇÃO DE FINANÇAS, CARTÓRIO NOTARIAL, CTT, MERCADO MUNICIPAL, ESCOLAS BÁSICA, PREPARATÓRIA, SECUNDÁRIA e PROFISSIONAL, etc. É uma cidade plana, calma, segura e tranquila! Categoria Energética: C

Multimedia


    Características

    • Garagem (box)

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14733841
    Referência interna: CAS_123
    Data de criação: 5 months ago
    Data de modificação: 25 days ago
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    • Dignus Domus - Medição Imobiliária, Lda
      Licença AMI:15630
    • Dignus Domus - Medição Imobiliária, Lda
    • 225
    • Rua da Boavista, 34, 4050-102, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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