245 000 €
  • T6
  • 450 m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
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Moradia nas Devesas

Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
245 000 €
544 €/m²
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Atrius Palace
224

Propriedades

  • Área útil (m²): 450 m²
  • Tipologia: T6
  • Certificado Energético: B

Descrição

VG1556- construção da casa toda em pedra e placa do 1º andar em betão maciço.

- implantada em terreno com aprox. 330m2, com área habitacional de aprox 450m2, segundo normas DIN, ou seja considerando a inclinação do pé-direito, no piso do sótão.

- consistindo das seguintes áreas úteis:

- r/c do prédio principal, com aprox 100m2, c/ 4 aposentos, c/ área p/ cozinha, sem móveis, c/ casa de banho completa, c/ 2 lavabos. Acesso independente a partir da rua ou pelas traseiras a partir do “drive-in”. A primeira divisão, junto à rua, com pé-direito superior, foi em tempos usada como estabelecimento comercial de fazendas e tecidos e tinha porta de acesso à escada interior para o 1º andar. Pode ser reaberta e reposta fácilmente.

- 1º andar, com área de aprox. 110m2, com acesso independente a partir da rua ou pela escada nas traseiras a partir do jardim e “drive-in”. Escada interior, em tempos, tinha porta a nível do r/c, para permitir acesso direto ao r/c. Este acesso poder ser fácilmente reposto, como dito acima.
Consiste em: cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho (lavatório, banheira, chuveiro), 1 casa-lavatório/wc, 1 despensa, 1 compartimento guarda-malas, 3 quartos (ou 4 quartos, pois um deles pode ser fácilmente convertido em dois, como era originalmente). Quarto principal dispõe de roupeiro em madeira maciça, de parede a parede, com portas espelhadas a toda a largura e altura.

- Sótão com aprox. 90m2, sendo aprox 80m2 forrado a madeira e sem janela e outra parte, estilo marquise, com 5 janelas de PVC. 4 com vidro duplo a darem para varanda exterior de aprox. 4 metros, e outra de vidro triplo.

- estúdio anexo, polivalente, na parte de trás do terreno, com aprox 120m2, incluindo lavandaria, casa de banho, oficina e uma piscina interior, com capacidade de 24.000 litros de água, com filtragem e aquecimento elétrico, bem como aquecimento solar que se encontra neste momento desmontado no terraço/cobertura da piscina em betão armado, com claraboia de aprox. 4x2 metros (aluminio, vidro e placa acrilica). Acesso ao terraço a partir da piscina. Piscina tem dois óculos em vidro de segurança, bem como iluminação submersa, de tensão contínua. Tratamento de água com filtragem.

- Jardim e pátio entre anexo e prédio principal, com aprox 60m2, com pequena arrecadação debaixo das escadas, bem como lavabo na parede com água quente e fria.

- “Drive-in”: aprox 2,48m de largura, com portão autómatico e não automático com fuso de segurança. Piso preparado para cargas de pesados ou empilhador;

- Segurança: toda a casa está protegida por sistema de alarme.


Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14994207
Referência interna: VG1556
Data de criação: 8 days ago
Data de modificação: 8 days ago
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    Licença AMI:9379
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