245 000 €
  • T4
  • 291 m²
Palmeira, Braga
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Moradia Gaveto T4 Nova em Palmeira, Braga

Palmeira, Braga
245 000 €
842 €/m²
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Apartamento & Cia.
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 291 m²
  • Área bruta (m²): 298 m²
  • Área de terreno (m²): 298 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2021

Descrição

Moradia Gaveto T4 Nova em Palmeira, Braga

Moradias de Arquitectura Moderna e funcional.
Preparadas com pré-instalação para todos os sistemas.

Moradia Constituída de Cave, R/C e Andar.
Cave destinada a garagem para 3 carros com portão automático
R/C existe o hall, sala comum, cozinha e 1 wc de serviço, móveis de cozinha em termolaminado (a cor a definir pelo cliente),
Piso 1 é composto de 4 quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, todos os quartos têm roupeiros embutidos e três deles com acesso à varanda.

Moradia bem localizada próximo do Centro Comercial Nova Arcada, Escolas, Bomba de Gasolina e etc....
Com fáceis e rápidos acessos a entradas e saídas da Cidade. Excelente qualidade... Possibilidade de Escolha de Acabamentos, mediante o cadernos de encargos.

Equipamentos
Pré-Instalação Aquecimento Central
Pré-Instalação de Painéis Solares
Pré-Instalação Ar Condicionado
Pré-Instalação de Alarme
Estores Eléctricos
Tetos Falsos
Tubos de Água Quente e Fria em PPR

ESTRUTURA:
Será de um sistema construtivo misto, com pilares, vigas em betão armado e lajes do tipo
pré-esforçado executado de acordo com o projeto, dando-se cumprimento ao
respetivo regulamento.

PARÂMETROS EXTERIORES:

Serão construídos com alvenaria de bloco térmico e isolamento térmico com Wallmate
de 3cm de espessura.
No Piso rés-do-chão, a Cozinha, e os W/C serão em material cerâmico de 1ª qualidade
até 20€/m2, hall de entrada, sala e quartos serão revestidos a soalho flutuante ao preço
de 25€/m².

TECTOS:
Tetos falsos em Pladur com focos embutidos.

PAREDES:
Casas de banho colocação de azulejos até 20€/m² e paredes pintadas;
O restante será revestido a Pladur para pintar.

CARPINTARIA:
Guarnições de madeira esmaltada a cor a definir pelo cliente.
Roupeiros embutidos (3 / 4 quartos), com módulo interior de gavetas, prateleira e
varão;
Corrimãos interiores em ripado de madeira esmaltada a branco.

COZINHA:
Cozinha em termolaminado;
Balcão em Quartz Ceniza Branco.

CAIXILHARIA E SERRALHARIA:
Porta de entrada em alumínio;
Portas e janelas em alumínio com ruptura térmica c/ vidro duplo;
Portões de acesso e de peões em ferro forjado preto;
Portão da garagem com comando;

PICHELARIA:
Pré instalação de aquecimento central;
Pré instalação de painéis solares;
Pré instalação de ar condicionado;
Tubos de água quente e fria em PPR.

ELECTRICIDADE:
Vídeo porteiro;
Pré instalação de alarme anti-intrusão;
Focos exteriores na entrada;
Estores eléctricos em alumínio;
Tomadas TV;
Tomadas de telefones.

MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO:
As casas de banho terão:
-Misturadoras monocomando cromadas;
-Base de duche tipo italiana;
-Moveis de casa de banho com lavatório embutido;
-Instalação de condutas de ventilação nos WCs e o respectivo dispositivo
eléctrico.

FINALIZAÇÃO DA OBRA:
Estarão incluídos os acabamentos óbvios da habitação tais como:
Muros de vedação;
Pinturas interiores e exteriores;
No exterior o revestimento será em areado tradicional pintado e revestimento
Design Vértice;
A cobertura será terminada com isolamento em Roofmate e placas isotérmicas;
Ficha técnica de Habitação;
Licença de Habitação;
Ramal da EDP;
Ramal da Águas Camarárias.

Consulte-nos para um melhor esclarecimento!

Características

  • Garagem (box)
  • Lareira
  • Recuperação de calor
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Video Porteiro

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Palmeira

245 000 €Preço médio: 257 831 €
-5%
841.92 €/m²Preço /m² médio: 1 021.69 €/m²
-18%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15749220
Referência interna: RV00001009
Data de criação: há 26 dias
Data de modificação: há 4 dias
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