255 000 €
  • T3
  • 3
  • 260 m²
São Martinho (Candoso), Guimarães, Braga
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Moradia em Banda T3

São Martinho (Candoso), Guimarães, Braga
255 000 €
981 €/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
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ARRENDARTE
253

Propriedades

  • Área útil (m²): 260 m²
  • Área bruta (m²): 308 m²
  • Área de terreno (m²): 18 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2018
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B-
  • Condição: Em construção

Descrição

a) Cozinha mobilada;
b) Sistema de climatização em todos os compartimentos habitáveis;
c) Caixilharias com elevada eficiência energética incluindo rotura térmica e
vidros com excelentes propriedades térmicas e acústicas;
d) Ventilação adequada cumprindo os requisitos de renovação do ar interior,
com instalação de VMC;
e) Sistema solar térmico;
f) Fornecimento e colocação de recuperador de calor, incluindo todos os
acessórios;
g) Sistema completo de aspiração central;
h) Vídeo porteiro;
i) Sistema de alarme;
j) Casas de banho mobiladas e sanitários suspensos;
k) Roupeiros embutidos de acordo com desenhos apresentados por arquitectos
especializados (Betão e Veludo, Lda);
l) Projectores embutidos de acordo com projecto de iluminação e decoração
apresentada por empresa especializada (Betão e Veludo, Lda);
m) Relativamente à envolvente exterior será constituída por sistema ETIC’s,
(bloco térmico e EPS com 6 cm de espessura e 35 kg/m3 de densidade),
revestido e pintado;
n) A parede separadora da moradia adjacente é constituída por tijolo furado
com 20 cm + lã de rocha com 3 cm e 70 kg/m3 de densidade + tijolo de 7 cm
revestida a estuque projectado 2 cm. A moradia adjacente tem a mesma
constituição e separa se desta com uma junta de dilatação de 3 cm
preenchida por XPS 3 cm e 35 kg/m3. Em resumo as moradias estão
separadas entre si por elementos de construção (fiadas de tijolo + isolamento
térmico + isolamento acústico + revestimentos, com espessura total de 67
cm), garantindo excelente isolamento ao ruído;
o) Após a moradia concluída e devido aos materiais de isolamento aplicados,
assim como a boa eficiência dos sistemas de climatização, sistema solar
térmico e recuperador de calor, sistemas de caixilharia, protecções exteriores
e ventilação com VMC, para a renovação de ar interior, somos conduzidos à
classe de eficiência energética máxima A+.

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Referência interna: IB0459
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 10 days ago
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