593 500 €
  • T6
  • 313 m²
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Moradia do ano de 1911 junto ao Carvalhido

Ramalde, Porto
593 500 €
1 896 €/m²
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Arcada Golden, Lda.
227

Propriedades

  • Área útil (m²): 313 m²
  • Área bruta (m²): 360 m²
  • Área de terreno (m²): 120 m²
  • Tipologia: T6
  • Certificado Energético: G
  • Condição: Renovado

Descrição

O prédio construído em 1911 e reabilitado na sua quase totalidade em 2014, está situado em plena zona central do Carvalhido, numa zona muito bem servida de comércio, de restauração, de transportes públicos e a menos de 10 minutos a pé da Casa da Música. Para além de toda a estrutura revista e tratada, levou isolamento térmico, caixilharia nova, novos rufos e claraboia. No 2º. Andar, a remodelação foi total, com a criação de um novo quarto de banho. Neste momento dispõe de 2 quartos, ambos com janelas em PVC e vidro duplo. O 1º. Andar, foi igualmente reabilitado, incluindo-se a construção de um novo quarto de banho e de um 'closet'. Dispõe de 2 quartos, um quarto de serviço e uma sala de trabalho. Dispõe ainda de uma varanda fechada virada a norte com uma pequena instalação sanitária de origem. No R/C, a remodelação foi parcial. Recuperou-se na sua quase totalidade a pintura das paredes, a imitar lioz, a sala de jantar, faltando apenas reabilitar a cozinha e a sala de estar. Este piso tem a sala de estar, a de jantar, a cozinha e a despensa. Dispõe também de uma varanda fechada virada a norte com uma pequena instalação sanitária de origem e dá acesso de nível ao terraço e às escadas exteriores para o logradouro -terraço inferior e quintal. A nível da cave, foi reabilitada a sala da entrada, com a construção de um quarto de banho dotado de banheira de jacuzzi e a rouparia. Possui ainda um hall e uma lavandaria. A caixilharia da sala de entrada foi igualmente substituída por caixilharia em PVC e vidro duplo.O edifício possui um logradouro de grande dimensão, tem um poço electrificado, limpo há 2 anos por equipa especializada, tem instalações eléctricas, rede de dados e de TV em todas as salas reabilitadas e bastidor com switch gigabite e réguas da classe 5e. Os quadros eléctricos de distribuição são novos. Na parte posterior existe um armazém de boa dimensão sobre o qual foi construído um terraço. No quintal existe um anexo novo, onde se podem guardar desde animais a material para cultivo da horta. Existe ainda um terraço inferior pavimentado. Toda a iluminação nova está executada em sistemas de lâmpadas de leds e/ou fitas, excepto nas salas de trabalho na cave, com luminárias de lâmpadas economizadoras. O edifício está dotado de uma plataforma elevatória hidráulica entre o R/C e o 1º. Andar e de uma cadeira para pessoas de mobilidade reduzida entre a entrada e o R/C. A canalização de água e de esgotos nas zonas reabilitadas é totalmente nova, executada em tubagem em PP-R. As madeiras da estrutura e dos pavimentos são as originais, foi devidamente tratada e apresenta-se em muito bom estado de conservação para a idade. São peças de madeira oriundas dos países nórdicos, com a designação genérica de 'Riga'.
Dispõe ainda de uma salamandra em ferro fundido no r/c, aquecendo todos os pisos superiores. REF.ª 22779/17 PB
Categoria Energética: G

Características

  • Varanda
  • Despensa
  • Sotão
  • Cave

Mapa


Relatório de preços praticados


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Id do anúncio no Imovirtual: 11422561
Referência interna: 22779/17 PB
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 9 days ago
  • Agência Imobiliária
  • Arcada Golden, Lda.
    Licença AMI:12786
  • Arcada Golden, Lda.
  • 227
  • Largo de São Domingos, nº 27, 4050-545, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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