650 000 €
  • T6
  • 4 ou mais
  • 700 m²
Anúncio Particular

Moradia de Sonho, localização excepcional, privacidade, tranquilidade.

Sé, Santa Maria e Meixedo, Bragança
650 000 €
929 €/m²
Anúncio Particular
António
917

Propriedades

  • Área útil (m²): 700 m²
  • Área bruta (m²): 700 m²
  • Área de terreno (m²): 7 200 m²
  • Tipologia: T6
  • Ano de construção: 2012
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: A+
  • Condição: Usado

Descrição

Moradia de Sonho com localização excepcional, oferece privacidade, tranquilidade e permite desfrutar do sossego da natureza, situa-se às portas do Parque Natural de Montesinho em Bragança, a 5 minutos do centro da cidade. 
Com excelente exposição solar, construída com bom gosto e requinte, prima pelos materiais de elevada qualidade e áreas espaçosas. Os jardins encantam com a diversidade de arvores de grande porte e de fruto, com grandes áreas relvadas e áreas de cultivo, criando uma ligação constante com a natureza. Se deseja conforto, proximidade com a natureza e todas as comodidades da vida diária, este é o refúgio ideal.
Terreno envolvente completamente murado com 7200 m2 e construção total de 700 m2, de tipologia V5+1 , salas de estar encantadoras em mezzanine, amplas, com enormes aberturas envidraçadas, varanda, vários acessos directos ao jardim e caminhos; Uma suite master com closet, sauna, chuveiro e banheira de hidromassagem de grandes dimensões; Duas suites completas; Quarto duplo e quarto simples com casa de banho anexa, equipada com banheira de hidromassagem; Cozinha (com acesso directo a zona exterior/jardim); Escritório com amplas vistas para jardim; Cozinha Regional de grandes dimensões totalmente equipada , com lareira aberta e forno tradicional a lenha com 1,35m de diâmetro interior ; Internet, tv e telefone em todos os compartimentos, assim como aspiração central e pré instalação de ar condicionado. Isolamento térmico duplo de eficiência superior em paredes, tectos e telhados, caixilharias com rotura térmica de baixo perfil e vidro de baixa emissividade térmica (60/40); Ventilação cruzada; Aquecimento através de chão radiante hidraúlico, paineis solares térmicos com sistema de drenagem automática, deposito termoacumulador de 350 L, e recuperador de calor 115 cm. Acabamentos interiores em pladur, cerâmica e pedra natural de cores e texturas naturais e intemporais. 
Anexos com cozinha regional, ginásio, casa das maquinas/lavandaria, garagem ampla com dois portões e lugar para 3 ou 4 viaturas, 2 casas de banho/balneários com chuveiro, alpendre e pátio de 230 m2 com tabela de basket. Os anexos encontram-se conectados por passadiço envidraçado à habitação principal. 
Zonas amplas relvadas com sistema de rega automático, 11 árvores de grandes dimensões, (carvalhos) algumas árvores de fruto como macieiras e cerejeira, um azevinho e uma pequena horta. Muro de vedação exterior com projectores de luz e tomadas eléctricas de 15 em 15 m. Captação de água através de dois furos hertzianos e rede de pontos de água instalados em 15 locais exteriores. 
Bragança encontra-se a 1h30m do Porto, 3h30 de Madrid, 00h45m do Rio Douro e a 00h40 do TGV em Puebla de Sanabria, Espanha . 

certificação energética A (31%) a escassos pontos da categoria A+ bastando a troca da caldeira a gasóleo existente por bomba de calor para a obter.


Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Anexo Habitacional
  • Animais Permitidos
  • Aquecimento Central
  • Árvores de fruto
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Casa das Máquinas
  • Cofre
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Domótica
  • Estores Eléctricos
  • Furo de Água
  • Ginásio
  • Hidromassagem/jacuzzi
  • Paisagem protegida
  • Jardim
  • Lareira
  • Mobilado
  • Painéis Solares
  • Piso Radiante
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Quintal/horta
  • Recuperação de calor
  • Sotão
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Varanda
  • Vedação
  • Video Porteiro
  • Vigilância/segurança
  • Vista de campo/serra
  • Vista de serra

Mapa


Relatório de preços praticados


Id do anúncio no Imovirtual: 11707387
Referência interna:
Data de criação: 20 days ago
Data de modificação: 13 days ago