495 000 €
  • T3
  • 4 ou mais
  • 320 m²
Rua Dom Fernando, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
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Moradia de Luxo Gondomar

Rua Dom Fernando, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
495 000 €
1 547 €/m²
  • 1/49
  • 2/49
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Susana Silva
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 320 m²
  • Área bruta (m²): 320 m²
  • Área de terreno (m²): 263 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2014
  • Casas de Banho: 4 ou mais

Descrição

Se procura:

• Moradia T3 Semi-Nova (2014) - total 418,90 m2 área coberta
• Composta por 4 pisos: cave, rés-do-chão, 1º piso e sótão
• 7 roupeiros grandes e muita arrumação
• Garagem fechada para 3/4 carros
• Acabamentos de luxo
• Local de total tranquilidade, com bons acessos a vias de transporte e perto (4 km da A43 e 7 km A20)
• Excelente zona exterior com cerca de 150 m2 com barbecue e arrumos de apoio

Encontrou!

Descrição Geral:

Moradia T3, em Gondomar, com 3 frentes solares, área exterior muito agradável, inserida em zona de moradias tranquila e com bons acessos.
Imóvel com áreas generosas, muita arrumação, construído com excelentes materiais e acabamento de luxo.
Equipada com tudo para o seu conforto: painéis solares, piso radiante, sistema de video-vigilância e alarme, isolamento térmico e acústico de topo, estores eléctricos.
Encontra-se em impecável estado de conservação.
Ideal para quem privilegie o conforto e qualidade sem descurar a localização.

Cave (99 m2)

• Garagem para 3/4 carros com 56 m2
• Wc completo com base de chuveiro com 2,47 m2
• Quarto de jogos/arrumos/escritório com 20,15 m2
• Sala de máquinas 3,55 m2

Rés-do-Chão (99 m2)

• Hall de entrada com armário embutido
• Amplo corredor de distribuição
• Cozinha com 17,35 m2, com porta de acesso ao exterior, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar louça marca Siemens.
• Lavandaria com 6,30 m2
• WC serviço com 1,60 m2

• Sala com 34,70 m2
• Varanda na sala com 5,65 m2

1º Andar (99 m2)

• Suite com 18,70 m2
• Wc suite com 6,45 m2
• Quarto com 17 m2
• Quarto com 15.45 m2
• Wc completo com 5,90 m2
• Amplo corredor de distribuição com roupeiro a todo o comprimento

Sótão (99 m2)

• Salão com luz directa por janela Velux com estore termo eléctrico
• Espaçosos roupeiros a todo o comprimento

• Aproveitamento de dois vãos laterais de telhado, com luz directa, para arrumos

Exterior

• Espaço exterior com cerca de 150 m2
• Zona coberta de barbecue, com banca
• Sala de arrumos
• Porta de entrada principal com acesso lateral
• Acesso a porta automática da garagem
• Portão eléctrico de entrada pedonal, que permite acesso de automóveis ao pátio lateral
• Portão eléctrico de entrada para a garagem

Características e informações adicionais

• Piso radiante controlado por cromo-termostatos em cada divisão
• Bomba de calor com painéis solares e reservatório de inox AQS

• Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico
• Vidros duplos bronze laminados com caixa de ar árgon
• Estores eléctricos na sala de marca Sunbreak, modelo Metalpak
• Sistema de vídeo vigilância e alarmes comandado por telemóvel
• Isolamento térmico (capoto), paredes duplas com caixa de ar e isolamento XPS
• Isolamento acústico com lã de rocha
• Muros e casa a nível do rés-do-chão revestido a granito
• Iluminação exterior com guarnição inox
• Escadarias interiores e exteriores em granito
• Tectos falsos
• 7 Roupeiros
• Fibra óptica
• Dois vídeo porteiros
• Aparelhagem eléctrica Efapel
• Louças sanitárias Roca

Áreas (de acordo com caderneta predial):

Área total do terreno: 263 m2
Área de implantação do edifício: 118 m2
Área bruta de construção: 320 m2
Área bruta dependente: 122,8 m2
Área bruta privativa: 197.4 m2

Arredores

• 600 m Continente Fânzeres
• 650 m paragem autocarros
• 2,9 km estação metro
• 1 Km Lidl
• 1,1 km escola básica
• 1,6 km escola secundária
• 1,5 km Colégio Paulo VI
• 2,4 km centro Gondomar
• 4 km da A43
• 7 Km A20
• 8 Km Ponte do Freixo
• 20 km aeroporto do Porto

Consigo
sempre na procura de casa




3
razões para comprar com a Zome




+acompanhamento



Com uma preparação e experiência
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário,
este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não
hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar
a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste
imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que
lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Garagem (box)
  • Terraço
  • Painéis Solares
  • Aquecimento Central
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Alarme
  • Suite
  • Armário
  • Video Porteiro
  • Porta Blindada
  • Cozinha Equipada
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T3, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

495 000 €Preço médio: 349 989 €
41%
1 546.88 €/m²Preço /m² médio: 1 470.54 €/m²
5%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 14989166
Referência interna: ZMPT536737
Data de criação: há aproximadamente 1 ano
Data de modificação: há 6 dias
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  • Agência Imobiliária
  • Zome it, Lda
    Licença AMI:17432
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