410 000 €
  • T4
  • 3
  • 268 m²
Nogueiró e Tenões, Braga
Anúncio Agência

Moradia de Luxo em Gaveto em Localização Privilegiada

Nogueiró e Tenões, Braga
410 000 €
1 530 €/m²
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Anúncio Agência
Arcádia - Mediação Imobiliária Unip. Lda
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 268 m²
  • Área de terreno (m²): 331 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 2020
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: A

Descrição

Descrição do Imóvel:
Moradia de luxo em zona privilegiada da cidade de Braga;
Moradia em banda com vistas panorâmicas sobre a cidade;
Imóvel em gaveto;
Composto por 4 quartos, 2 deles suites, 1 delas com closet;
3 WC;
Cozinha mobilada com ilha, colunas, móveis inferiores e móveis suspensos;
Despensa na cozinha mais espaço adicional para arrumos no andar inferior;
Espaço no piso -1 para personalizar a gosto: escritório, ginásio, salão de festas, entre outros;
2 varandas + 1 terraço;
Garagem para 2 carros + espaço extra para 1 carro;
Quartos com roupeiros embutidos;
Jardim;
Churrasqueira;
Vistas panorâmicas;
Conceito arquitetónico moderno e funcional;
Excelente exposição solar;
Mobilidade e acessibilidade;
Interligação entre espaços sociais interiores e exteriores;
Eficiência energética.

Equipamentos:

Ar condicionado embutido completo;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Churrasqueira;
Sistema solar térmico completo para AQS;
Rega automática;
Infraestruturas ITED prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo;
Videoporteiro a cores;
Pré-instalação de aspiração central;
Pré-instalação de alarme;
Recuperador de calor ventilado.

Acabamentos:
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior - capoto;
Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos;
Estores elétricos;
Carpintaria geral em MDF lacado;
Soalho flutuante laminado;
Tijoleiras cerâmicas retificadas;
Paredes em gesso pintado;
Tetos falsos em gesso cartonado com sancas de cortinados;
Sanitas e bidés suspensos;
Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas de baixo consumo - LED;
Módulos de cozinha em melanina e frentes em MDF lacado;
Móveis suspensos iluminados com régua de LED.

Prazo de conclusão da obra: 2020.

Área útil: 331,5 m²
Áreas descoberto: 157,5 m²

Localização e Acessibilidade:
Urbanização privilegiada composta por 7 moradias e localizada em plena encosta do Bom Jesus, numa das mais exclusivas e tranquilas áreas residenciais de Braga;
Localizado na freguesia de Nogueiró, Braga;
Várias possibilidades de acesso pela estrada do Bom Jesus e pela estrada de Lamaçães;
A 5 minutos da via rápida com acesso aos principais pontos da cidade;
A 3 minutos de carro do Escadório do Bom Jesus;
A 4 minutos de carro do Minho Center (Continente);
A 8 minutos de carro do Braga Parque;
A 10 minutos de carro do Hospital de Braga;
A 10 minutos de carro do centro da cidade.

Escolha um espaço elegante para viver e para receber os convidados com uma vista incrível para a beleza da cidade.
Entre em contacto connosco por telefone ou através do formulário Contacto.


Características

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Lareira
  • Varanda

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T4, Nogueiró e Tenões

410 000 €Preço médio: 397 741 €
3%
1 529.85 €/m²Preço /m² médio: 1 465.63 €/m²
4%
Tendência
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Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 25 dias
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    Licença AMI:11019
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