220 000 €
  • T5
  • 3
  • 252 m²
Rua João Cristino, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
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Moradia de grande dimensão para remodelação total, disposta em 3 andar

Rua João Cristino, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
220 000 €
873 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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João Nuno Andrade
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 252 m²
  • Área bruta (m²): 323 m²
  • Área de terreno (m²): 306 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1987
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Descrição do imóvel

Moradia de grande dimensão disposta em 3 andares, com necessidade de remodelação total.

O terreno tem uma área de 305m2 com bastante espaço que permite aproveitar para lazer com eventual uso para piscina ou horta.

Está inserida na Aroeira, zona de moradias e ambiente familiar, próxima de comércio, serviços e transportes.


Principais características
R/C
- Garagem 68,6m2
- Arrecadação 34,3m2
- Separadas apenas por uma parede e ambas com entrada independente.

1º andar – T3 com entrada independente:
- Sala
- Cozinha com porta para a varanda
- 3 quartos
- 1 WC completo com banheira

2º andar – T2 com entrada independente

- 1 sala

- 1 cozinha
- 2 quartos
- 3 mini-salas

Localização e envolvente

Localizado na Rua Manuel Mendes, na Aroeira, em zona de moradias com ambiente familiar. Fácil acesso automóvel às localidades envolventes Charneca de Caparica e Marisol e acesso privilegiado à A33 que lhe permite o acesso rápido a Lisboa, Almada, Costa de Caparica, Seixal, Sesimbra, entre outros. A A33 liga à A2 que permite o acesso fácil ao Sul e a Espanha por autoestrada.


Pontos de interesse
A 1,2km pode encontrar a conhecida Farmácia da Marisol, a Nova Padaria com fabrico diário, supermercado, peixaria, frutaria, cabeleireiro, entre outros serviços de proximidade.Próximo dos conhecidos Tremoceira, Central dos Leitões e O Dias dos Caracóis – apenas a 500-600m.A nível de grandes supermercados, pode encontrar o Continente Bom Dia – Charneca de Caparica a 2,2km, o ALDI – Aroeira a 2,2km e o LIDL – Belverde a 4,6km.
Na Charneca de Caparica pode encontrar todos os restantes serviços e comércio, incluindo bancos, lojas para animais, restaurantes vários, etc.

Transportes
A paragem dos TST fica a distância pedonal, apenas a 300m da moradia. A carreira 159 permite o acesso até Lisboa – Praça de Espanha via Charneca de Caparica. A carreira 126 permite o acesso até Almada – Cacilhas via Charneca de Caparica. Permite a interligação com o barco para Lisboa e o Metro Sul do Tejo.

Outros

- Exposição solar sul/poente

- Terreno 305m2 mas com excelente aproveitamento e espaço para eventual piscina
- Churrasqueira

Dados adicionais (de acordo com a Caderneta Predial)
- Área total do terreno: 305,95m2
- Área de implantação do edifício: 143,36m2
- Área bruta de construção: 323,36m2
- Área bruta privativa: 251,68 m2
- Área bruta dependente: 71,68 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1987

ENGLISH

Large villa arranged on 3 floors, in need of total remodeling.

On the ground floor you will find a garage and storage area, both with independent entrance. The garage is huge and is half walls with the storage area, also large, which allows eventually its reconfiguration for other uses.
On the first floor you will find a 3-bedrooms apartment with a toilet with bathtube.
On the 2nd floor you will find a 2-bedrooms apartment with a toilet with bathtube.
The land has an area of 305m2. As the villa is built next to the back wall, it frees a significant space to the front, which allows an excellent use for leisure with eventual use for swimming pool or vegetable garden.It is inserted in the well-known Aroeira, housing area and family environment, close to commerce, services and transport services.


Características

  • Churrasco
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Arrecadação

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T5, Charneca de Caparica e Sobreda

220 000 €Preço médio: 891 529 €
-75%
873.02 €/m²Preço /m² médio: 2 996.94 €/m²
-71%
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Id do anúncio no Imovirtual: 15705704
Referência interna: 1217-551
Data de criação: há aproximadamente 2 meses
Data de modificação: há 12 dias
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