990 000 €
  • T6
  • 4 ou mais
  • 1 560 m²
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Moradia de Excepção c/ Terreno Praia da Granja

990 000 €
635 €/m²
Anúncio Particular
Rodrigo Freitas

Propriedades

  • Área útil (m²): 1 560 m²
  • Tipologia: T6
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Condição: Renovado

Descrição

Moradia do início do Sec. XX, com excelente jardim inserida na melhor e mais monumental zona histórica da Praia da Granja.
Esta moradia permanentemente mantida, actualizada e valorizada continua a proporcionar uma excelente vida quotidiana associada ao laser, não só proporcionado pela praia, piscina de água salgada e os Golfes de Miramar e Espinho, mas também pela proximidade de Espinho (5mnts) e Porto (15mnts).
Permite também ainda usufruir do recente passeio marítimo reabilitado que se estende até ao cais de Gaia e Espinho.
Isolada no jardim, a moradia proporciona um espaço exterior extraordinariamente privado e solarengo, privilegiando as orientações solares Nascente, Sul e Poente, com um enquadramento de flora notável.

O terreno tem duas frentes de rua (Av. Sacadura Cabral/Av. República).
Esta casa de família possui ainda, associado à sua garagem, um apartamento/atelier independente, que poderá originar uma zona de estar, de serviço, de trabalho ou espaço de apoio ao jardim ou ainda para receber hóspedes.
Dada a dimensão do terreno, é possível construir uma piscina ou ainda, destacando parte do terreno, mais habitações independentes com acesso à via pública.

Dados:

Área do terreno: 1556m2

Área bruta de construção: 426m2

Habitação: 384m2

Anexo: 42m2

Garagem: 30m2

Área de implantação: 170m2


Distribuição:

R/C - Hall de entrada + Sala de estar + Sala de jantar + WC social + Cozinha + Despensas.

1º andar - 3 quartos + 2 WC completos + Zona de biblioteca.

2º andar (assotado) - 2 quartos + 1 suite p/ empregada + 1 quarto de banho.


A Moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e caixilharia de pvc com vidro duplo.


Características

  • Negociável
  • Alarme
  • Animais Permitidos
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Arrecadação
  • Casa das Máquinas
  • Cofre
  • Despensa
  • Estacionamento
  • Furo de Água
  • Garagem Exterior
  • Paisagem protegida
  • Jardim
  • Lareira
  • Porta Blindada
  • Termoacumulador
  • Terraço
  • Varanda

Mapa


Id do anúncio no Imovirtual: 13731856
Referência interna:
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 3 months ago