650 000 €
  • T3
  • 617 m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Consultor

Moradia com terreno urbanizável em Canidelo - 4503m2 de terreno

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
650 000 €
1 053 €/m²
  • 1/13
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Consultor
917

Propriedades

  • Área útil (m²): 617 m²
  • Área de terreno (m²): 4 503 m²
  • Tipologia: T3
  • Condição: Para recuperar

Descrição

Moradia de 3 pisos, inserida num terreno com 4503m2, 617m2 de construção (188m2 de Área Bruta Privativa e 429m2 de Área Bruta Dependente).

Com um estilo próprio do final dos anos 50 e uma volumetria equilibrada e elegante, o imóvel está rodeado de imensas árvores e jardim, o que lhe permite ter muita privacidade em relação ao exterior.

O terreno é maioritariamente plano, com os acessos à moradia ligeiramente rampeados a partir da rua.

As coberturas estão executadas em telha tradicional de canudo, com todos os beirais perfeitamente executados e demais remates de cumieira. A chaminé principal em granito é rematada com uma forma bem desenhada.

As janelas das divisões principais possuem portadas exteriores de gelosias e as restantes têm grades metálicas trabalhadas.

A fachada principal, visível a partir do portão de entrada, possui um alpendre com colunas de estilo em granito, suportado por arcos de estilo rústico no piso inferior.

O interior organiza-se da seguinte forma:

Semi-cave: 3 divisões com arrumos.

1º piso: Vestíbulo e escadaria central, Sala comum, Escritório, Copa, Cozinha e Lavabo.

2º piso: 3 Quartos, Banho completo e Sala de estudo.

No interior, destacam-se a escadaria central, que se desenvolve de forma elegante, tectos, rodapés e carpintarias com remates trabalhados, áreas equilibradas e espaços proporcionais, ampla zona de serviço e um potencial arquitectónico muito grande para uma eventual reabilitação.

Terreno com poço e muitas árvores de fruto.

Ideal para casa de família, eventos ou alojamento.

Existe ainda a possibilidade de edificar novas construções no terreno mediante um processo de loteamento, estando a decorrer um processo na Gaiurb para mais seis moradias.


Mapa


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