485 000 €
  • T3
  • 3
  • 175 m²
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Moradia com logradouro e piso térreo de habitação, remode...

Queluz e Belas, Sintra, Lisboa
485 000 €
2 771 €/m²
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210

Propriedades

  • Área útil (m²): 175 m²
  • Área bruta (m²): 213 m²
  • Tipologia: T3
  • Casas de Banho: 3
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Novo

Descrição

Moradia com logradouro e piso térreo de habitação, remodelada mantendo a traça antiga

R/C - área coberta 106,67 m²
Sala - 44,90 m²
Cozinha - 19,28 m²
WC social - 3,77 m²
Casa das máquinas - 2,13 m²

Páteo 1 - 88 m²
Páteo 2 - 23 m²
Páteo 3 - 55 m²

Escritório

1º Piso - área 69 m²

Quarto 1 - 23,43 m² + Mezanino 12m²
Quarto 2 - 22,10 m² + Mezanino 12m²
Varanda - 7,50 m²


Características da construção e equipamentos instalados:

Paredes estruturais em alvenaria de pedra, com revestimento interior e exterior com painéis de1,5m x 1,25m malha galvanizada vão de 4mm com secção de 50x50, amarradas mecanicamente com bucha química e revestidas com micro-betão com espessura de 6 a 8 cm interior e exteriormente
Paredes com 50 cm de espessura em alvenaria de pedra, com reboco de cal hidratada
Paredes e piso em estrutura de aço leve, com placas OBS de 25mm espessura.
Cobertura da suíte com estrutura de aço leve, do corpo principal em estrutura de madeira.
Paredes, chão e tectos, isolados térmica e acusticamente, através da aplicação de regranulado de cortiça no pavimento, aglomerado de cortiça na cobertura, poliuretano expandido projectado e placas de lã de rocha.
Isolamento térmico a nível de cobertura, com aglomerado cortiça 10 cm + 1 manta Bolt 1 cm + placa OSB 25mm + forro pinho 1cm
Sistema ETICS: Espessura = 6 cm
Cantarias em pedra Lioz, com vista bujardada
Revestimento do pavimento da sala, cozinha e wc, em Terracota
Revestimento do chão dos quartos em chão madeira pinho na suíte e chão flutuante nos quartos
Portas e janelas com caixilharia em PVC, com corte térmico e acústico. Perfis da marca Schuco na Serie Corona CT70 AS
4 Fosco/12/4mm/12/ 4mm Climaguard Premium

Janelas de Sótão basculantes, marca Fakro, modelo FTK - VU2 - 55-78 e da marca Luna
Salamandra, construída em ferro fundido para aquecimento do ar da sala
Ventilação natural através da caixa de ar em volta da moradia, para arejamento natural do interior
Mezaninos e Escada interior em madeira – pinho lamelada
Electrodomésticos da marca Whirpool:
Máquina de lavar loiça,

Máquina de lavar roupa,

Exaustor,

Placa de indução,

Forno,

Cave de vinho (para 36 garrafas),

Microondas,

Frigorífico combinado Liebherr, 'no frost'.

Aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de calor, com a capacidade de 200 litros, construída em aço inox, com sistema de retorno.
Portão exterior motorizado
Categoria Energética: B

Mapa


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