434 700 €
  • T5
  • 229 m²
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Moradia Centenária T5 completamente restaurada com terreno e vistas de mar!

434 700 €
1 898 €/m²
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Patrícia Ramos
910

Propriedades

  • Área útil (m²): 229 m²
  • Área bruta (m²): 327 m²
  • Área de terreno (m²): 447 m²
  • Tipologia: T5
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado Energético: Isento
  • Condição: Em construção

Descrição

Moradia datada de 1937, com toda a reconstrução planeada de raiz. Projeto que visa preservar a traça original com interiores minimalistas e vanguardistas. Situada em Valadares, a 5 minutos dos principais acessos á cidade do porto e vila nova de gaia e a 10 minutos das praias. A PERMUTA É CONSIDERADA NESTE NEGÓCIO!

Dividida em 3 pisos- rés do chão, primeiro piso e águas furtadas, parqueamento coberto para 6 viaturas na lateral da casa , possibilidade de construção de garagem fechada no terreno se for essa a opção do comprador , assim como possibilidade de construção de piscina.
PISO TÉRREO
- hall entrada (5,42m2); - escadaria suspensa em estrutura metálica de acesso ao primeiro piso; - sala comum com duas frentes (2 janelas frente da casa) e saída direta para o pátio e jardim (45,88 m2) com recuperador de calor; - instalação sanitária completa com base de duche (3,38m2); - quarto / escritório (11,00m2); - cozinha completamente mobilada e equipada com acesso direto ao jardim(21,06m2); - lavandaria com acesso da cozinha e saída para o jardim (1,55 m2);
PRIMEIRO PISO
- master suite (15,30 m2) com 3 frentes , frente principal virada a sul (para o jardim) , com 3 janelas com portadas ,saída para terraço, closet (6,51m2), casa de banho completa com base de duche (4,70m2) e luz direta ; - suite virada a sul (15,50 m2) ,com casa de banho completa com base de duche (4,10 m2) acesso ao terraço e janela com portadas ; - suite ( 13,14m2) virada a nordeste (frente) com 3 janelas com portadas e casa de banho completa com base de duche ( 4,50m2); - hall de distribuição dos quartos (2,98m2); - escadaria de acesso as aguas furtadas; - arrumo (1,55m2);
SEGUNDO PISO - ÁGUAS FURTADAS
Neste piso encontramos áreas que nos permitem idealizá-las como queremos , mediante as nossas necessidades e expectativas!
O projeto contempla o maior quarto da casa (18,60m2) com uma área de closet e arrumação (7,51m2), uma fantástica casa de banho completa com banheira «isolada» e esta área está dividida do quarto apenas com uma parede de vidro, tornando todo o espaço, num só conceito. Um hall (2,58m2) liga esta área a um segundo salão (31,50 m2) que poderá ser usado como biblioteca, salão de jogos, sala de cinema, escritório, ginásio etc. No fundo, é possível transformar todo este espaço num autêntico apartamento privado, ou áreas múltiplas com funções variadas! Tanto no quarto como no salão a luz direta entra através de 2 janelas velux .
ESPAÇO EXTERIOR
Com cerca de 450 m2 de área exterior ajardinada, com árvore de fruto centenária, espaços relvados e em lajeta, este espaço encontra-se preparado para receber churrasqueira com telheiro, piscina ( se os compradores optarem pela construção da mesma) e construção de garagem fechada para 2 ou mais carros assim como anexos. De momento, a casa contempla o estacionamento em área de parqueamento interior mas existe a possibilidade de construção.
EQUIPAMENTOS / MATERIAIS / RESUMO
- 5 casas de banho completas; - 4 bases de chuveiro e uma banheira; - loiças sanitárias ROCA; - 3 suites; - closet; - roupeiros embutidos; - janelas velux nas aguas furtadas; - terraço e varandas; - jardim e patio; - recuperador de calor; - cozinha completamente equipada com electrodomésticos BEKO; - cozinha em termo laminado; - bomba de calor eléctrica de aquecimento de aguas (capacidade de 300 lt); - pré instalação de painéis solares; - ar condicionado; - portões eléctricos; - alarme; - video porteiro; - tetos falsos com focos LED; - revestimento exterior em capoto com pedra natural exposta; - janelas com vidro duplo; - caixilharia em madeira de pinho silvestre lacado a branco com portadas interiores; - madeiras lacadas a branco; - chão em soalho; - poço; - parqueamento tapado para 6 viaturas
Para a maior compra da sua vida..... Contacte-me!


Características

  • Aceita Permuta
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Lareira
  • Varanda
  • Vista de mar

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 14479027
Referência interna: ZMPT534209
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 5 hours ago
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
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