480 000 €
  • T4
  • 4 ou mais
  • 367 m²
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Moradia c/4 frentes, jardim, árvores de fruto,à Estação do Comboio

480 000 €
1 308 €/m²
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Ruda Mediação
916

Propriedades

  • Área útil (m²): 367 m²
  • Área bruta (m²): 367 m²
  • Área de terreno (m²): 390 m²
  • Tipologia: T4
  • Ano de construção: 1986
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Renovado

Descrição


Comercializado por: Ruda Mediação

Licença AMI: 8844



Moradia de 4 frentes (Gaveto)

Localizada muito sossegado só de moradia na zona Nobre de Vila Nova de Gaia em Miramar

 Com proximidades da estação do comboio,campo de Golfe e Praia

Construção de 1989

Lote com 390 m2
Cave : Sala 50 m2 ; Lavandaria ( 13.5 m2 ) ; Zona Arrumação ( 18.5 m2 ) Todas as áreas com luz directa
R/C, Escritório ( 13 m2 ) C.Banho Serviço,Sala ( 30 m2 ) e Cozinha 23.5 m2 ) áreas comuns
1.ºAndar, Suite 1 ( 22.5 m2)  Suite 2 ( 16 m2 Quarto 3 ( 13.5 m2 )
 Quarto 4 ( 13.5 m2 ) ; C.Banho Comum ( 6.5 m2 ) ; Hall ( 8 m2 )
Sótão ( Só para pequenos arrumos com acesso pelo C.Banho Comum.
Alpendre no exterior


Trabalhos realizados na reconstrução 2016:
Rede eléctrica e quadro eléctrico novo. Certificado eléctrico novo. Potencia 17.25 KVA Trifásico
Iluminação LED em toda a casa
Contador Eléctrico colocado no exterior
Rede de Comunicações Nova - coaxial TV e cabo dados Caixa ATI interior
 Caixa de comunicações no muro exterior. Actualmente com fibra MEO
Quadro trifásico no alpendre com 32 Amp ( Preparado para carros elétricos e plugin .

Actualmente alimenta carregador para carro elétricos.
Rede Águas nova
Contador Agua colocado Exterior
Aquecimento central com radiadores em todas as divisões incluindo cave.
Painel Solar Tubos de Vácuo ; Acumulador 300 litros com dupla serpentina + Resistências apoio.
Caldeira Pelletes na cave com vidro Lareira
Tectos falsos no R/C e 1.º Andar em pladur hidrofugo
Caixilharia Nova da Cortizo - Aluminio com ruptura témica - Preto
exterior / Branco Interior - Vidro Duplo Térmico com 22 mm isolamento,
Laminado.
Estores elétricos em aluminio com isolamento de Poliuretano

Caixas dos estores isoladas com tela térmica.
Caleiras e condutores novos em alumínio sobrespessurado lacado a preto.
Cozinha nova / MDF Lacada / Balcões Silestone ( Outra marca )
Parede zona balcões Kerlite / Placa Indução Bosh / Exaustor Bosch alto
débido baixo ruido / M.Lavar Bosch,M.Ondas Bosch / 2 Combinados
Samsung / Forno Samsung Duplo / Banca Teka / Torneira elevada Teka

Piso do 1.º Andar - Lixado e envernizado
Piso R/C e Cave Salão e zona acesso - Soalho Tarket
Piso Arrumos e Lavandaria - Vinil Colado Tarket
Casas de Banho : Louças Sanitana ; Ceramicas RECER ; Torneiras ROCA
Portas reconstruidas e lacadas a branco. Ferragem nova em Inox ( Puxadores e dobradiças
Carpintaria e Rodapés lacados a branco
Portões eléctricos totalmente efectuados em construção soldada de aluminio Marítimo / Lacados a preto
Alpendre construido em Aluminio Marítimo com cobertura em Telha Sanduiche
Pintura exterior Tinta Cin
Pintura telhado Tinta térmica CIN.
Piso exterior refeito em MACEL - Palcas de 600 x 400
Relvado de 70 m2.


Características

  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Lareira
  • Marquise
  • Painéis Solares
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de cidade

Mapa


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Referência interna: HOUS2953888
Data de criação: 2 years ago
Data de modificação: 18 days ago
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    Licença AMI:8844
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