187 500 €
  • T2
  • 44 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Moradia ao Palácio de Cristal, Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
187 500 €
4 261 €/m²
  • 1/2
  • 2/2
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Andre´s Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 44 m²
  • Área bruta (m²): 44 m²
  • Área de terreno (m²): 44 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T2
  • Certificado Energético: Isento

Descrição

Moradia térrea ao Palácio de Cristal, Porto

- Existem 2 estudos prontos para este imóvel para edifício de R/C + 3 :
1) Para habitações: 4 T0 jurídicos, mas são T1 físicos ;
2) Residência universitária: 7 suites (todas com wc) com 10 camas + cozinha
- No cenário 2, poderá terá um rendimento mensal de € 3.500,00 e anual de €42.000,00 (estudo)
- Rentabilidade anual de 12,00%.
- Tem nas suas zonas envolventes o Palácio de Cristal, o Hospital de Santo António, Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Faculdades em Campo Alegre, Tribunal da Relação do Porto (Cordoaria), Reitoria da Universidade do Porto (Praça dos Leões ), Casa da Musica e etc.

Mapa


Relatório de preços praticados

Moradias T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

187 500 €Preço médio: 324 537 €
-42%
4 261.36 €/m²Preço /m² médio: 3 305.29 €/m²
29%
Tendência
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Data de criação: há aproximadamente 1 mês
Data de modificação: há 24 dias
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  • Andre´s Imobiliária
    Licença AMI:9766
  • Andre´s Imobiliária
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  • Rua Gonçalo Cristóvão nº 13 D, 4000-267, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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