Anúncio Agência
220 000 €
1 146 €/m²
Anúncio Agência
Alicasas
961

Propriedades

  • Área útil (m²): 192 m²
  • Área bruta (m²): 282 m²
  • Área de terreno (m²): 750 m²
  • Tipologia: T3
  • Ano de construção: 2005
  • Casas de Banho: 2
  • Certificado Energético: B
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: Alicasas

Licença AMI: 9357



Moradia de quatro frentes construida de raiz como moradia bifamiliar sendo o R/c. T1 e o primeiro andar T2.
Apesar de serem 2 habitações independentes, trata-se de um único artigo sendo considerada uma moradia T3.
De construção relativamente recente e moderna com arquitetura contemporânea esta moradia tem todas as comodidades necessárias para um elevado nível de qualidade de vida onde tudo foi pensado desde o local da construção até os pormenores mais importantes que permitem uma poupança significativa nas faturas ao fim do mês.
Um furo privativo garante o fornecimento de água potável para todos os fins não sendo necessária a utilização de "água da companhia".
Paineis solares garantem no verão o aquecimento de águas para cozinha e banhos.
Aquecimento central a gasóleo garante o aquecimento da casa e das águas da cozinha e banhos no inverno.
Caixilharia de aluminio lacada com vidros duplos garante o total isolamento térmico e acústico
A sua localização priveligiada num local muito sossegado com boa vizinhança e com sol durante todo o dia proporciona conforto climatérico e muita luminosidade natural no interior da moradia.
Com bastante espaço exterior tem anexos de apoio com quartos cozinha e casa de banho e um terreno com excelente orientação solar propício para a agricultura ou costrução de uma piscina
Um alpendre de grandes dimensões para abrigo no Inverno e sombra no verão
Com total privacidade possui um pequeno jardim na frente e lateral assim como uma garagem fechada suficientemente grande para arrumar 3 carros.

Cosnstruída com qualidade e atenção ao pormenor esta moradia tem um excelente nível de acabamentos e áreas interiores que proporcionam conforto e bem estar.
Bem dividida comporta 2 habitações independentes T1 e T2.

R/c. (T1)
* Hall de entrada comum de acesso ás habitações
* Escadas de acesso ao primeiro andar
* Corredor
* Casa de banho moderna completamente equipada com banheira e toalheiros aquecidos
* Cozinha ampla com acesso á sala e ao exterior
* Sala com acesso ao exterior
* Quarto amplo com roupeiro embutido e acesso ao exterior

1º Andar (T2)
* Cozinha ampla com acesso á sala e a varanda
* Sala com acesso a varanda
* Moderna casa de banho completa com banheira, coluna de hidromassagem e toalheiros aquecidos
* 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos sendo um deles com varanda
* Roupeiro extra no corredor

Zona residencial muito calma a 1 minuto da N1 e a poucos Kms de vias rápidas importantes como a A41, A29 e A1 proporciona acesso rápido e fácil ao Porto e V. N. Gaia
Dista poucos minutos das cidades e localidades vizinhas como Espinho e as praias ou Santa Maria da Feira
Relativamente perto de comércio, serviços e transporters públicos

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio para investidores que pretendam comprar um imóvel para arrendar posteriormente já que um dos anexos é um T1 completo ficando assim com um andar de moradia T1, outro andar de moradia T2 e ainda um anexo T1...
De igual forma é uma excelente oportunidade para familiares ou casais amigos que queiram habitar juntos
Não esquecendo a possibilidade de prescindir de uma cozinha e de uma sala transformando assim a moradia numa T3 ou até maior com áreas interiores verdadeiramente fantásticas.

Características

  • Aquecimento Central
  • Jardim
  • Varanda
  • Vista de campo/serra

Mapa


Relatório de preços praticados


Mais anúncios de ALICASAS


Id do anúncio no Imovirtual: 5300660
Referência interna: ALCMT3ARG516
Data de criação: 3 years ago
Data de modificação: 5 days ago