MAIA - TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AVALIAÇÃO RECENTE EM 1.3...

Moreira, Porto

1 000 000 €
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    • Preço 1 000 000 € 87 €/m²
    • Área de terreno (m²) 11 470 m²

Descrição

Terreno para construção classificado pleo PDM da Maia como Solo Urbanizado - HU2.
Localiza-se em Moreira da Maia, próximo da EN13. A envolvente próxima caracteriza-se por moradias unifamiliares,ou em banda. A zona está devidamente infra-estruturada, com saneamento básico, electricidade e gás.

Boas acessibilidades viárias dada a proximidade à EN13 e nó de ligação da A41 ( cerca de 1Km). Dada a sua localização, usufrui deuma boa acessibilidadeàs principais artérias e vias de ligação às entradas e saídas rodoviárias, a partir da EN13, é fácil chegar à A41,, com acesso quer pelo Norte, quer pelo Sul.

Capacidade de construção do Imóvel

Área total do Terreno ( de acordo com o levantamento) -------11 470,00 m2

De acordo com o PDM da Maia, temos:

Capacidade de Construção (índice de construção=0,6) ---------6 882,00 m2
Área total de construção acima da cota de soleira 6-------------6 765,50 m2
Área de construção abaixo da cota de soleira--------------------2 458,00 m2


Do estudo prévio de acordo com o PDM em vigor resultou:

• A possibilidade de construção de 21 lotes com as características referidas em documentos existentes (ver pdf em PLANTAS).
Categoria Energética: Isento
#ref:TERR510
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Moreira: Intervalo de preços

Terrenos

1 000 000
Min.
30 000
Max.
8 000 000

88%

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Média de preços anunciados Terrenos

Freguesia

Moreira

de 30 000 € até 8 000 000

Este anúncio
1 000 000
-4%
Preço médio
1 043 150

Preço 4% abaixo da média


Maia

Concelho

Maia

de 22 500 € até 13 000 000

Este anúncio
1 000 000
+115%
Preço médio
464 976

Preço 115% abaixo da média


Moreira

Freguesia

Moreira

de 0 €/m² até 1 875 €/m²

Este anúncio
87 €/m²
-63%
Preço médio
241 €/m²

Preço m² 63% abaixo da média


Maia

Concelho

Maia

de 0 €/m² até 2 851 €/m²

Este anúncio
87 €/m²
-58%
Preço médio
211 €/m²

Preço m² 58% abaixo da média


Moreira
Moreira: média do preço de venda

Id do anúncio no Imovirtual: 10685860

Referência interna: TERR510

Número de visualizações: 13

Data de criação: há mais de 14 dias

Data de modificação: 22.09.2018