Maia Centro (Maninhos) - Exclusivo

T4 Maia Centro (Maninhos) - Premium

Apartamento T4, localizado na zona dos Maninhos, na Maia, com uma área bruta Privativa de 175 m2, conforme CPU.

Edifício com r/c mais 5 pisos, com duas frações por cada piso acima da cota de soleira..
O edifício é revestido exteriormente a mármore branco. As zonas interiores, nomeadamente o hall de entrada, também utilizam pedra natural no revestimento .
Está equipado com dois elevadores.
O acesso á garagem é feito na fachada frontal do edifício, através de portão automático. A garagens distribuem-se pelos dois pisos inferiores (cave e sub-cave).

Quando chegados ao apartamento, temos um hall de entrada com 6m2,, que distribui para a zona dos quartos, para a sala e para a cozinha. Neste espaço também temos acesso ao WC de serviço.

A cozinha, renovada no ano de 2019, tem área generosas (21 m2), com ilha, e balcão, em silestone na zona de banca. A ilha é composta por uma área operacional onde fica a placa de indução e também tem um balcão revestido a madeira para utilização para refeições para 5 pessoas.
Os electrodomésticos são encastrados, com excepção do frigorífico side-by-side, do estilo americano, (com ligação de ponto de água e de esgoto). A cozinha está completamente equipada, com equipamentos de elevada qualidade da marca Siemens .. Junto á cozinha temos uma lavandaria com 4 m2.. A cozinha está equipada com Ar condicionado.

A sala, bastante ampla, tem 35 m2, está equipada com Ar condicionado. Esta divisão,, com bastante luz, dá acesso através de portadas de vidro, á varanda.. Esta zona exterior, pelas dimensões que tem, permite criar um ambiente muito agradável, com zona de cadeiras e mesa. Tem um toldo que permite "fechar" a parte da frente da varanda, inibindo as vistas apartir do exterior.

A zona íntima da casa é composta por um hall interior que dá acesso ás duas suites, mais dois quartos, que são servidos por um WC completo.. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

O pavimento em soalho estende-se por toda a habitação, com excepção da cozinha e WC's dos quartos.

O aquecimento das águas quentes sanitárias é efectuado através de caldeira mural alimentada a gás natural.

O sistema de aquecimento ambiente é efectuado através de recuperador de calor, sistema de aquecimento central (radiadores equipados com válvulas termo-estáticas) e Ar condicionado. O arrefecimento é feito através de Ar Condicionado, na sala e na cozinha, que são as divisões mais expostas á luz solar na época mais quente..

A garagem é fechada, bastante ampla, com espaço para duas viaturas.

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Fica localizado numa zona residencial bastante calma, com excelentes acessibilidades e bem enquadrada no que diz respeito a comércio e serviços.:
- Mercadona - 400 metros
- Autocarro - 30 metros
- Metro 2km
- Farmácia: - 200 metros
- Banco 200 metros