810 000 €
  • 9 000 m²
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Maia - Armazém/Indústria totalmente equipado - 9.000 metros

Folgosa, Maia, Porto
810 000 €
90 €/m²
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Xavier Cortez
932

Propriedades

  • Área (m²): 9 000 m²
  • Área bruta (m²): 2 525 m²
  • Ano de construção: 2010
  • Certificado Energético: Isento

Descrição

Edifício com licença para armazém e actividade industrial construído em 2010 com 2 dois pisos de escritórios e um armazém, numa área coberta de 2.500m2 implantado num terreno de 9.000m2. Encontra-se a 5 km da A41, 2,6 km do aeródromo da Maia e da Estação da CP de São Romão, num local com várias carreiras de autocarro.
Rede de incendio (alimentada por gerador) em todo o edifício e com hidrantes no exterior. Toda a caixilharia é em PVC, que permite uma grande eficiência energética. Instalados alarmes de intrusão e incendio.
Parque exterior:
  • revestido a paralelepípedo, com 2 baias de estacionamento para 12 carros;
  • Largura suficiente para camiões de grandes dimensões (TIR) darem a volta;
  • Dois cais de descarga hidráulicos sendo um coberto;
  • Portão de acesso pedonal e dois portões de acesso auto, sendo um eléctrico;
  • Parque de separação de resíduos;
  • Anexos com 3 divisões compostos por: bombas da rede de incendio, depósito de água tratada com 1.000lts, gerador e recolha de embalagens usadas;
  • Depósito de 100.000 litros de água para alimentar a rede de incendio por baixo do solo; Várias bocas de incêndio para bombeiros.
Armazém
  • Tem estantaria metálica “KIND”, com capacidade de 2500kgs por bastidor num total de 800 paletes;
  • Pé direito de cerca de 6 metros;
  • Casas de banho e balneário;
  • Gabinete fechado
  • Zona de pesagens e descarga de cisternas (esta descarga pode ser feita por gravidade porque o local onde fica cisterna é mais alto do que bocal de enchimento) com balança de 2.000kgs de pesagem automática;
  • Faixa de 10 metros livre, usada para parquear viaturas;
  • Zona para analise e inspecção de mercadorias junto a entrada principal;
Escritórios Piso 0 Entrada com antecâmara para melhor segurança e controlo de perdas energéticas. No corredor principal tem: · Mobiliário fixo com cerca de 6 metros, para arquivo com cofre embutido; · 2 escadas de acesso ao piso 1; · WC ’s feminino e masculino; · bastidor de equipamento informático/segurança/eléctrico; · 2 portas corta fogo de acesso ao armazém. gabinete de recepção com janela de vista para entrada (secretária, móvel de apoio e 2 arquivadores verticais) gabinete (secretária e móvel de apoio) gabinete (secretaria e móvel de apoio) gabinete economato (fotocopiadora, secretária e 2 móveis de apoio) sala de reuniões (mesa com 8 cadeiras e móvel de apoio) gabinete (2 secretarias e móvel de apoio) Bar (mobilado com tampo de alumínio, prateleiras, mesa com cadeiras e frigorifico) sala de convívio e refeições (tem ligação para tv e acesso a corredor principal onde tem um pequeno hall com mesa e 4 cadeiras) laboratório composto pelo espaço de 5 gabinetes com: · gabinete (secretária e moveis de apoio); · sala de ambiente controlado; · bancadas de laboratório com duas ilhas de ensaios; · sala de aplicação onde se encontra caldeira de aquecimento de agua.
Nota: O laboratório está equipado com diverso equipamento útil para indústria têxtil e tintas (estufa, mexedores, resistência à esfrega, colorímetro, caixa de luzes, mesa de estampagem, maquina de lavar roupa, entre outros que podem ser contemplados na venda por valor a acordar). PISO 1 Corredor com WC ‘s feminino e masculino; sala de reuniões com WC (mesa com 8 cadeiras, moveis de apoio); gabinete direção com ligação a sala reuniões principal (2 secretárias); gabinete (secretaria e móvel de apoio); gabinete (secretaria e móvel de apoio); 8 gabinetes com secretaria e móvel de apoio; auditório com certificado acústico aprovado (40 cadeiras, mesa oradores com duas cadeiras, quadro de parede, móvel de apoio).
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Mapa


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