230 000 €
  • T4
  • 185 m²
Rua Joaquim Ferreira Monteiro, Caldelas, Guimarães, Braga
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Magnífico Apartamento T3+1 duplex, no empreendimento Rio Ave Terrasse

Rua Joaquim Ferreira Monteiro, Caldelas, Guimarães, Braga
230 000 €
1 243 €/m²
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Pedro Coelho
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 185 m²
  • Empreendimento: não
  • Tipologia: T4
  • Condição: Em construção

Descrição

Magnífico Apartamento T3+1 duplex, no empreendimento Rio Ave Terrasse II, nas margens do Rio Ave, em Ponte, Guimarães.

Este imóvel, privilegiado pela sua envolvência plena com a natureza, é composto por:
- Sala comum;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS;
- Terraço com churrasqueira;
- WC de serviço;
- Hall dos quartos;
- 3 Suites com acesso a varanda;
- 3 WC´s das suites com base de duche;
- 1 divisão no recuado que pode ser utilizada como quarto/escritório.

A habitação privilegia a ligação entre os espaços sociais, sendo possível, através de painéis recolhidos, transformar o hall, cozinha, sala comum e terraço, num conceito “open space”.


Este imóvel está ainda equipado com:
- Porta de segurança na entrada da habitação;
- Vídeo porteiro;
- Pavimento flutuante com acabamento em madeira;
- Loiças sanitárias suspensas e misturadoras embutidas;
- Móveis do WC em laminado de madeira de carvalho;
- Roupeiros embutidos, apainelados, portas e rodapés lacados;
- Móveis da cozinha lacados e tampo em pedra Silestone;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica;
- Vidros duplos;
- Focos embutidos;
- Estore elétrico tipo “Brisa Solar” no vão do terraço;
- Estores elétricos em alumínio lacado nos vãos dos quartos;
- Aparelhagens elétricas;
- Aspiração central;
- Climatização por meio de bomba de calor e ventiloconvectores, instalados no teto falso (quente e frio);
- Portão de garagem motorizado para 2 carros.

Zona do terraço equipada com:
- Pavimento cerâmico antiderrapante;
- Churrasqueira em aço inox e exaustão de fumos.

Extra:
- Este imóvel conta com um elevador direto até ao piso recuado, sem necessidade de passar pelo primeiro piso da habitação.

Este imóvel marcado por um estilo contemporâneo, contém acabamentos de excelência aliados às mais sofisticadas soluções técnicas.
A sua localização aufere-lhe qualidades ímpares, entre a proximidade aos centros urbanos e a tranquilidade sentida junto ao Parque Ínsua com toda a edílica natureza que lhe pertence.

Situa-se a:
- 6km de Guimarães;
- 14km de Braga;
- 54km através da A7 e A3 (39min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Rodeado pela Natureza terá toda a tranquilidade e qualidade de vida que necessita!

- Imóvel Isento de Certificado Energético (em fase de construção).

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.


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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Churrasco
  • Domótica
  • Aspiração Central
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Garagem (box)
  • Ginásio
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Vista de rio
  • Terraço
  • Video Porteiro

Mapa


Relatório de preços praticados

Apartamentos T4, Guimarães

230 000 €Preço médio: 258 986 €
-11%
1 243.24 €/m²Preço /m² médio: 1 419.15 €/m²
-12%
Tendência
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Referência interna: AST20011
Data de criação: há 6 meses
Data de modificação: há aproximadamente 22 horas
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