850 000 €
  • T5
  • 97 522 m²
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Magnífica Quinta no Douro Vinhateiro

Santa Marinha do Zêzere, Baião, Porto
850 000 €
9 €/m²
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B Dinâmica Consultores Lda
234

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 97 522 m²
  • Área útil (m²): 950 m²
  • Área bruta (m²): 98 472 m²
  • Tipologia: T5
  • Condição: Usado

Descrição


Comercializado por: B-Dinâmica Consultores, Lda.

Licença AMI: 15023



A Quinta da Touça, encontra-se localizada na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, concelho de Baião, situada em local privilegiado, com vistas sobre o Rio Douro, com uma área total de 98.471,60 m2 .Encontra-se a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, na cidade do Porto, a 25 minutos da cidade do Peso da Régua (Região do Alto Douro Vinhateiro, classificada Património Mundial pela UNESCO) e a 3 km da Estação de Comboios e Cais da Ermida (Rio Douro), bem como a 25 minutos da Auto-Estrada A4 Porto-Amarante e a 30 minutos da Auto-Estrada A24 (Nó de Bigorne-Lamego).A existência da Quinta remonta ao início do século passado, sendo na época pertença de famílias abastadas e de referência na região. A Quinta foi-se transformando ao longo dos tempos, com a produção das culturas da região onde se encontra inserida, nomeadamente o vinho verde (já várias vezes premiado), o milho e o azeite, entre outros produtos agrícolas. No início dos anos 80, foi adquirida por um empresário de nome Joaquim Amorim Gomes, nascido na Quinta em 1944 e filho de antigos caseiros da Quinta, dando uma nova “vida” à Quinta, com a requalificação das vinhas, construção de muros em pedra, instalação de tubagens de água canalizada e instalação elétrica por toda a Quinta, bem como a construção de uma excelente moradia em pedra, com uma área coberta de 798,40 m2, com acabamentos de qualidade, nomeadamente caixilharia em madeira maciça e soalhos em carvalho francês, terraços deslumbrantes com vistas para a Quinta e para o Rio Douro. Para além da Casa principal, a Quinta dispõe ainda de Casa de Caseiro com 151,20m2, instalações anexas para animais, água de nascente e um enorme reservatório em pedra para armazenar a água, localizado na parte mais alta da Quinta. Atualmente, a Quinta da Touça está com uma produção média anual de 20.000Kg de uvas, com aproximadamente 75% de Avesso e o restante Pedernã e Malvasia, no entanto, a Quinta tem área licenciada pela CVR dos Vinhos Verdes para produzir mais do dobro. O Vinho verde produzido nesta Quinta foi já por diversas vezes premiado.


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Características

  • Jardim

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 10172791
Referência interna: S3252478
Data de criação: 7 months ago
Data de modificação: 10 days ago
  • Agência Imobiliária
  • B-Dinâmica Consultores, Lda.
    Licença AMI:15023
  • B-Dinâmica Consultores, Lda.
  • 234
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