349 500 €
  • T7
  • 552 m²
Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião, Vila Real
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Magnífica propriedade com Palacete Santa Marta de Penaguião

Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião, Vila Real
349 500 €
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Margarida Leitão
961

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 552 m²
  • Área útil (m²): 552 m²
  • Certificado energético: F
  • Área bruta (m²): 276 m²
  • Tipologia: T7
  • Condição: Para recuperar
  • Ano de construção: 1937

Descrição

Propriedade sita na pequena e calma Vila de Fontes em Santa Marta de Penaguião constituída por Palacete centenário para reconstrução e por edifício T2 outrora a "casa dos caseiros" com 82m2 e loja; terreno com cerca de 2hectares.
Faz ainda parte integrante desta propriedade um terreno com cerca de 2 hectares que pode ser destinado a cultura vinícola, hortícola e arvense; tanque com água de nascente e uma piscina. Esta propriedade bem como todo o terreno que a integra beneficiam de uma excelente exposição solar com vistas desafogadas sobre o Douro sendo ideal para a implementação de projeto de Turismo Rural ou para habitação própria!
Informações constantes dos documentos legais designadamente das cadernetas prediais: - Dois artigos urbanos: Palacete - Edifício composto de dois andares e loja com área bruta de construção 552m2; este edifício mantém a sua estrutura arquitectónica centenária intacta necessitando de intervenção e reabilitação no seu interior; piso com infra estruturas para suporte à atividade vinícola e com lagar e cuba, ambos em desuso e a necessitar de intervenção no piso ao nível do R/C; corredor de acesso à cozinha e sala de jantar da casa e alpendre virado a sul com acesso direto do interior da casa com vistas deslumbrantes sobre o Douro; Cada um dos pisos do edifício tem 276m2 com corredor central e uma distribuição deveras interessante para implementação de novo projeto de construção.
Casa dos Caseiros - Prédio em propriedade total composto por andar e loja com 130m2, tipologia T5 destinado a habitação outrora "casa dos caseiros" com casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida, cozinha com forno de lenha e lareira, sala de jantar e dois quartos; espaço para guardar madeira e outros utensílios agrícolas; no andar de baixo piso designado loja tem dois anexos que serviam de suporte às atividades agrícola desenvolvida na quinta (vinícola, hortícola e culturas arvenses). Tanque com água de nascente na parte frontal da quinta que abastecia toda a propriedade e lago adjacente ao Palacete que embeleza ainda mais esta propriedade com imenso potencial num lugar mágico a descobrir!
Deste negócio fazem parte também 7 artigos rústicos que totalizam 17,473m2.
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Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: 25 days ago
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