200 000 €
  • 483 m²
Tavarede, Figueira da Foz, Coimbra
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Lotes para construção na Fig. Foz

Tavarede, Figueira da Foz, Coimbra
200 000 €
414 €/m²
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Imoexpansão Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 483 m²

Descrição

- Lotes para construção na Urb. do Grou na Fig. Foz

- As acessibilidades ao local são boas, permitindo um rápido e fácil acesso quer ao centro da cidade quer às macro vias estruturantes tanto rodoviárias como ferroviárias.

- As macro acessibilidades próximas são a A14 (Coimbra – Figueira da Foz), A17 (Marinha Grande – Aveiro) e Estrada Nacional EN109 (Leiria – Porto).

- É uma localização marcadamente residencial caracterizada por edifícios multifamiliares com quatro ou cinco pisos acima do solo a cerca de 5 minutos do centro da cidade e das praias da Figueira da Foz.

- O produto imobiliário padrão no mercado local é de tipologia T2 ou T3 com um nível de acabamentos e equipamentos corrente, vocacionado para segmentos com um nível médio de rendimento.

- As áreas médias situam-se entre os 90 e os 100 m2, para os T2 e entre os 120 e os 140 m2, para os T3.

- Situados em Tavarede que é uma freguesia do concelho da Figueira da Foz com 10,72 Km e com uma população residente de 9.411 habitantes, que registou nos últimos censos, um crescimento populacional face a 2001 de 22% e cuja tendência se mantém em crescimento.

- Face à escassez de terrenos para construção nova este local é uma óptima oportunidade de investimento cuja rentabilidade se irá traduzir num valor seguro para o seu investimento.

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Tavarede

200 000 €Preço médio: 197 747 €
1%
414.08 €/m²Preço /m² médio: 181.087 €/m²
129%
Tendência
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Referência interna: IEG92
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