195 000 €
  • 21 000 m²
Santo Estevão, Benavente, Santarém
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Lote com Projeto para Moradia - Condomínio Herdade Mata do Duque

Santo Estevão, Benavente, Santarém
195 000 €
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Veja esta propriedade a partir do conforto da sua casa

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Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária
+35
Portugal

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 21 000 m²
  • Finalidade: Habitação
  • Tipo de terreno: Urbano
  • Licença de construção: Aprovada mas aguarda pagamento
  • Declive: Plano

Descrição

Beleza, Requinte, Exclusividade

Proveniente da criatividade do Arquiteto no sentido de obter o melhor equilíbrio entre ética ambiental e estética estrutural, o conceito despretensioso mas elegante desta moradia surge como um paradigma de "status" habitacional onde coexistem a nobreza da forma, a coerência da função e o respeito pelo ambiente.

Integrada num ecossistema de grande beleza natural e dotada de uma arquitetura orgânica de conceito mediterrânico tradicional, esta moradia exala beleza, requinte e exclusividade, patentes na fusão entre o estilo urbano de formas clássicas mas modernas e no traço rústico alentejano que lhe acentua o caráter bucólico.

LAZER E QUALIDADE DE VIDA

No que respeita ao lazer recreativo, este condomínio da Mata do Duque oferece a vantagem de estar próxima do Campo de Golfe de Vila Nova de Santo Estêvão, dos Campos de Golfe de Riba Golfe, do Country Clube de Santo Estêvão, dos centros hípicos do Monte dos Duques e do Picadeiro da Brussa, assim como de várias zonas de caça turística da qual há a salientar a Companhia das Lezírias com os seus impressionantes 13.000 ha de extensão.

O SONHO E O PROJETO

Lote de terreno em gaveto, com 21.000 m2, servido por duas vias e duas entradas independentes, com capacidade para receber facilmente todas as infraestruturas necessárias (água da rede, eletricidade, telecomunicações, saneamento). A esta propriedade está associado um projeto de arquitetura integralmente aprovado, para a construção de uma moradia e equipamentos subsequentes. De referir que este é um projeto-piloto, o qual poderá ser alterado de acordo com exigências específicas por parte dos proprietários.

• Lote de 21.000 m2 (2.1 ha) constituído por montado de sobro com 16.800 m2 (1.680 ha) e pinhal manso com 4.200 m2 (0,420 ha).

DESCRIÇÃO DA TIPOLOGIA

PISO 0
• Hall de entrada [10.30 m2]
• Sala com lareira central [43.80 m2]
• Sala de refeições [19.60 m2]
• Cozinha [15.15 m2]
• Casa de banho de serviço [3.90 m2]
• Corredor de distribuição na zona dos quartos [9.85 m2]
• Quarto-Suite 1 [53.95 m2], o qual é formado por quarto [21.95 m2], casa de banho [10.75 m2], corredor de circulação [7.25 m2] e closet [14.00 m2]
• Quarto-Suite 2 [20.12 m2], o qual é formado por quarto [15.75 m2] e casa de banho [4.37 m2]
• Quarto-Suite 3 [18.98 m2], o qual é formado por quarto [15.75 m2] e casa de banho [3.23 m2]
• Corredor de circulação e acesso à garagem [5.25 m2]
• Garagem para dois carros [43.40 m2]
• Rouparia e lavandaria [6.25 m2]
• Divisão para arrumos e utilização genérica [9.20 m2]

PISO 1
Este piso, com 88.55 m2 de área total, surge do aproveitamento do desvão do telhado (esconso elevado) e apresenta uma configuração mezanino que se estende, em suspensão, sobre uma parte da sala. Esta divisão conta com iluminação natural através de duas janelas de sacada com varandim.

PISO -1
Área total [140.30 m2] constituída por:
• Salão multi propósitos [97.40 m2]
• Casa de banho completa [3.65 m2]
• Divisão para arrumos e utilização genérica [16.65 m2]
• Casa das máquinas [22.60 m2]

TELHEIROS
• Alpendres panorâmicos com frontão aberto e cobertos por telhado [44.35 m2]

PISCINA
• Área total [48 m2]
• Dimensões [12.00 X 4.00]
• Casa das máquinas [22.60 m2]

SUMARIZAÇÃO
• Área de implantação da moradia [317.60 m2], sendo que:
• Piso 0 [317.60 m2]
• Piso 1 [88.55 m2]
• Piso -1 [140.30 m2]
• Telheiros [44.35 m2]
• Área Bruta de Construção [590.80 m2]

OBSERVAÇÕES
Este lote de terreno conta com um furo artesiano (registado) com caudal para alto débito.


Características

  • Área Florestal
  • Asfaltado
  • Furo de Água
  • Iluminação Pública
  • Paisagem protegida
  • Lago
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede de saneamento
  • Ligação a rede eléctrica
  • Vedação
  • Vista de campo
  • Vista de floresta
  • Zona Arborizada

Mapa


Relatório de preços praticados

Terrenos, Santo Estevão

195 000 €Preço médio: 100 680 €
94%
9.29 €/m²Preço /m² médio: 58.7 295 €/m²
-84%
Tendência
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Id do anúncio no Imovirtual: 15647523
Data de criação: há 3 meses
Data de modificação: há 26 dias
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  • Carmina Rodrigues Portela - Mediação Imobiliária
    Licença AMI:13207
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