215 000 €
  • 235 m²
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Loja situada em zona de excelência, inserida no Centro histórico do Porto.

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
215 000 €
915 €/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
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Torrão,Roberto
911

Propriedades

  • Área útil (m²): 235 m²
  • Área bruta (m²): 235 m²
  • Ano de construção: 2005
  • Certificado Energético: C

Descrição

Neste momento encontra-se arrendada até Maio de 2021 pelo valor de 700 euros mensais.

A excelente notícia é que o preço de arrendamento actual na zona , ronda os 2.200 euros, para esta localização e metragem (são 235 m2 + terraço)

O sector Turístico com forte expansão, em consonância com o franco e exuberante crescimento do sector imobiliário, coloca esta loja, num dos pontos da cidade onde se encontram os locais mais visitados e cobiçados do mapa. A esta conjuntura juntamos  interesses diversos ,que tocam fortemente as áreas de grande movimento e de negócios propícios ao Turismo e a qualquer tipo de investimento,não sendo possível deixar de referir o crescimento para habitação e os fortes indicadores de Alojamento Local, que continuam a crescer diariamente.

É um investimento com elevada garantia,considerado uma “forte aposta” para os mais atentos e um convite para quem precisa de um aloja para o seu próprio negócio no centro do Porto.

“Terra fértil” , onde toda a criatividade  de negócios prospera, faz deste Porto um dos melhores lugares para viver e passear. 

Factor Potenciador de negócio :

Projecto de reabilitação a 100 metros desta magnífica loja ,onde o estilo tem nota máxima. O conhecido e emblemático edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, faz nascer uma nova construção, com uma linguagem arquitectónica contemporânea, a contrastar com o estilo original e a traça antiga do edifício.

Mais um impulso que trará uma dinâmica marcante para a cidade do Porto, que vai atrair ainda,muito mais pessoas e valorizar grandemente o comércio da zona em que se situa esta loja .

Breve resenha histórica:

O centro histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, que é classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia.

Localização:

- ao lado da Igreja de Cedofeita

- ao lado da Faculdade de Farmácia do porto

- a 400 metros do Metro

- a 900  metros da Rotunda da Boavista

Valor Patrimonial: 215.226, 06 Euros!!!

Yeld Actual: 3.9%

Yeld Futuro: 11.1%

Por favor, faça.se acompanhar do ser  Cartão de Cidadão no eventualidade de ser contemplado com uma visita.

Até já...


Mapa


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Referência interna: 1202-397
Data de criação: 3 months ago
Data de modificação: 9 days ago
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