79 000 €
  • 92 m²
Rebordosa, Paredes, Porto
Anúncio Agência

Loja com 92 m2 equipada e mobilada

Rebordosa, Paredes, Porto
79 000 €
859 €/m²
  • 1/37
  • 2/37
  • 3/37
  • 4/37
  • 5/37
  • 6/37
  • 7/37
  • 8/37
  • 9/37
  • 10/37
  • 11/37
  • 12/37
  • 13/37
  • 14/37
  • 15/37
  • 16/37
  • 17/37
  • 18/37
  • 19/37
  • 20/37
  • 21/37
  • 22/37
  • 23/37
  • 24/37
  • 25/37
  • 26/37
  • 27/37
  • 28/37
  • 29/37
  • 30/37
  • 31/37
  • 32/37
  • 33/37
  • 34/37
  • 35/37
  • 36/37
  • 37/37
Anúncio Agência
Patrícia Ramos
910

Propriedades

  • Área útil (m²): 92 m²
  • Área bruta (m²): 575 m²
  • Ano de construção: 2004
  • Certificado Energético: G

Descrição

Loja com excelente localização, situada num prédio bastante comercial e com muitos lugares de estacionamento à porta, actualmente a funcionar como cabeleireiro e centro de estética.
Dispõe de uma sala principal e mais 3 gabinetes individuais fechados, 1 cozinha/copa, 2 wc, 1 arrumo/arrecadação e 1 terraço privado. Todo o espaço tem tetos falsos com iluminação de LED embutida, ar condicionado e sistema de ventilação em todas as divisões. O chão é cerâmico. Todas as paredes dos gabinetes foram revestidas com sistema de isolamento térmico e acústico isolando completamente cada uma das divisões. Todas estas obras de melhoramento foram efetuadas após a aquisição da loja estando a mesma a funcionar nestes moldes a apenas 3 anos.
No salão principal está montado o cabeleireiro, equipado com 2 cadeiras elevatórias + uma rampa de lavagem, esquentador, 1 sofá grande, um mais pequeno e uma banqueta.
No gabinete 1, existe 1 móvel apoio, 1 marquesa, 1 sofá, 1 cadeira. Este gabinete tem luz direta.
No gabinete 2, estava a funcionar um consultório de aconselhamento de Nutrição.

No corredor de acesso aos restantes gabinetes temos um móvel com máquina de café, um aparador e ainda no mesmo corredor um anexo utilizado para arrecadação dos materiais de trabalho .
No gabinete 3 temos uma cabine de Hidromassagem, uma marquesa, um móvel de apoio, 2 cadeiras, luz direta em toda a montra e acesso ao terraço.
Está montada uma cozinha / copa que permite fazer as refeições no local e o espaço é servido por 2 casas de banho.
Realçamos a polivalênia do espaço, que pode ser explorado para diversos fins, dada as excelentes áreas, localização e acessibilidades. Clinicas dentárias, centro de estudos, restauraçao, lojas de vestuário ou mesmo gabinetes de contabilidade ou Advocacia sao alguns dos negócios que podem ser desenvolvidos e rentabilizados num espaço como este.
Na eventualidade do interesse do negócio ser para outro fim diferente do existente, retira-se o valor do recheio no montante de 6.000 euros.
No entanto será interessante perceber que o negócio atual apresenta uma faturação anual na casa dos 70,000,00 euros, garantindo deste modo uma rápida recuperação do investimento efetuado ainda para mais se os gabinetes independentes forem rentabilizados dando os mesmos á exploração para negócios similares.

Mapa


Mais anúncios de Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda


Id do anúncio no Imovirtual: 14747433
Referência interna: ZMPT535252
Data de criação: 2 months ago
Data de modificação: a month ago
Reportar este anúncio
  • Agência Imobiliária
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
    Licença AMI:7132
  • Casa Intemporal - Mediação Imobiliária, Lda
  • 253
  • Rua Dr. José Maria Brandão, 20, 4710-504, São Victor, Braga
  • Veja todos os imóveis da agência
Ligar