1 140 €
  • 190 m²
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Loja ampla de 204 m2 junto à Loja do Cidadão em Paivas-Amora

1 140 €
6 €/m²
InteReal - International Real Estate
936

Propriedades

  • Área útil (m²): 190 m²
  • Área bruta (m²): 208 m²
  • Condição: Usado
  • Ano de construção: 1980
  • Certificado Energético: E

Descrição


Comercializado por: InteReal - International Real Estate

Licença AMI: 14957



Arrendamento de loja na Rua António Aleixo (Em frente à Loja do Cidadão - Em breve importante zona prime do Concelho do Seixal). Actualmente são duas fracções (408 m2) que já funcionaram como bar e salão de bilhar, mas que podem ser separadas.


Desde já, uma boa localização por se inserir numa larga zona residencial onde se incluem muitas moradias, mas com poucos serviços e comércio. Em breve, tornar-se-á numa das zonas comerciais prime mais importantes do Concelho do Seixal. Conquiste desde já uma presença nesta importante centralidade do concelho do Seixal.
Loja constituída por dois pisos, R/C e cave, com 102 m2 em cada piso, num total de 204 m2.
ABP (Área Bruta Privativa) de cada loja: 204 m2.
Área útil estimada de cada loja: 190 m2 (descontando a escadaria e pilar porque de resto a loja é ampla).
Localização em área promissora em que a conjugação da Loja do Cidadão e a expansão do metro da margem sul irá valorizar comercialmente a zona, conferindo-lhe uma importante centralidade. A LC dará um forte impulso à expansão do metro e a zona tornar-se-á num forte pólo comercial, atraindo uma significativa parte da população do Concelho do Seixal.
De notar que o município de Seixal e as freguesias de Amora e Corroios estão a exercer forte pressão para que a prevista expansão do metro avance rapidamente, como atestam as noticias e os cartazes espalhados pelo concelho.
Aspectos a destacar:
- Proximidade à estrada principal
- Em prédio com posição frontal em relação à futura Loja do Cidadão com abertura prevista para 2020. No distrito de Setúbal apenas existem Lojas do Cidadão em Setúbal e Pinhal Novo.
Expansão do metro da margem sul abrangendo as restantes áreas do concelho do Seixal em que se incluem Amora/Cruz de Pau/Paivas e freguesias do concelho do Barreiro. Toda a região de Almada, Caparica, Seixal e Barreiro ficarão conectadas, sendo servidas pela futura Loja do Cidadão do Seixal.
Escassez de lojas com proximidade à Loja do Cidadão.
Envolvência em zona residencial com proximidade a uma zona de moradias. A zona tem relevância comercial, sendo indicadores disso os estabelecimentos presentes, tais como ensino de línguas de marca forte, clinicas, supermercado, agência bancária, entre outros.
Possibilidade de ter uma esplanada.
Aproveita esta oportunidade. Conquiste desde já uma posição nesta importante centralidade. Marque já a sua visita.


Características

  • Negociável

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 12630142
Referência interna: STOR3408783
Data de criação: a month ago
Data de modificação: 11 days ago
  • Agência Imobiliária
  • InteReal - International Real Estate
    Licença AMI:14957
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  • 936
  • Rua Eng. Fernando Vicente Mendes, 3G 1600-880 Lisboa, 1600-880, São Domingos de Benfica, Lisboa
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