1 400 € /mês
  • 175 m²
Rua Egas Moniz, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Loja 175m², gaveto, Rua Brito Capelo, Rua Egas Moniz, Dami�...

Rua Egas Moniz, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
1 400 € /mês
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Rita Alves
+35
Portugal

Propriedades

  • Área útil (m²): 175 m²
  • Área bruta (m²): 175 m²
  • Condição: Renovado
  • Ano de construção: 1971

Descrição

Loja Rua Brito Capelo, 1 WC, entrada e mais 7 montras amplas, muita visibilidade e luminosidade. 3 Frentes de exposição. Localizada antes da Rua Damião de Góis. Boa área de passeio pedonal. Fácil para descargas. Estacionamento sem parquímetro. Rua em processo de requalificação, obras concluídas já em Novembro de 2020.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização privilegiada junto a Damião de Góis. Estabelecimento comercial situado na Rua de Brito Capelo nº13 R/C, na UF da Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória da cidade do Porto, em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por cave, R/C e 3 andares (5 pisos).
Acessível pela Rua de Brito Capelo via Rua Serpa Pinto e via Rua Egas Moniz.
Localizada a 170 metros da Rua Damião de Góis, zona de comércio e serviços.

Autocarros: 203. 302, 303 e 402.
GPS 41.162409, -8.618587

Fração "B" localizada no R/C compreendendo o estabelecimento propriamente dito, uma parede em espelho, um WC de apoio e escritório com parede de vidro. Área de escritório reservada com armário embutido com duas portas e quatro prateleiras no interior. Sem lugar de garagem na cave. Lugares de estacionamento na via pública sem parquímetro instalado (Rua de Brito Capelo e Rua da Bouça).

Na envolvente existe muita oferta de serviços e comércio (cafés, padarias, farmácias, Igrejas, TFMP - Tribunal de Família de Menores do Porto, SEF - Serviços de Estrangeiros e Fronteiras, comércio...) e transportes públicos (autocarros STCP, Metro da Lapa - 640 metros, Carolina Micaelis - 500 metros e Casa da Música - 950 metros).

EXPOSIÇÃO SOLAR:
- Noroeste (Entrada pela Rua de Brito Capelo) - ± 6 metros de frente; 13.61m² de montra
- Nordeste (Rua de Egas Moniz) - ±10 metros de frente; 23.76m² de montra
- Sudeste (Rua da Bouça) - ±14 metros de frente; 20.85m² de montra

PRÉDIO: Prédio urbano de 1971, composto por cave, r/c e 3 andares (5 pisos no total). Prédio em regime de propriedade horizontal com 16 (dezasseis) frações autónomas destinadas a comércio e habitação. As fachadas do prédio são revestidas a pastilha e a mármore, cobertura em telha.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA:
- Certificação Energética: Classe C

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Estabelecimento no R/C com 175m².
- Instalação sanitária (1.95 m²) com banca de lavatório, sanita e acessórios diversos.
- 3 (três) frentes (orientação noroeste/nordeste/sudeste).
- Superfície espelhada com 15,97m².
- Pé direito: 2.97m.
- Área total de montra: 58.2m²
- 1 entrada larga + 7 montras no total.
- Detalhe das larguras das montras: 1 entrada com 2.97m, 1ª montra com 2.34m, 2ª montra com 4.43m; 3ª montra com 4.729m; 4ª montra com 3.039m; 5ª montra com 2.412m, 6ª montra com 3.794m e 7ª com 3.17m.
- Sem aparcamento. Lugares de estacionamento disponíveis nas ruas envolventes. Sem parquímetros.
- Canalizações todas substituídas (eletricidade e águas)
- Caixilharias de aço inox
- Fachada exterior em mármore cinzento
- Escritório com ±8.2m² com armário embutido com duas portas e quatro prateleiras no interior.
- Revestimento interior: paredes a cinza claro e teto a cor branca.

- Fácil acesso ao interior da loja, quer de viaturas, quer outro tipo de produtos.

- Loja rodeada por uma boa área de passeio pedonal. Bom para descargas.

PONTOS DE INTERESSE:
- 70m da Rua de Damião de Góis
- 640m do Metro da Lapa

- 500m do Metro Carolina Micaelis
- 950m do Metro da Casa da Música
- 2.30km do Nó de Francos - VCI à Loja
- 2.50km da Loja ao Nó de Francos - VCI

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 175m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT537332. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a Sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mapa


Relatório de preços praticados

Lojas, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

1 400 €Preço médio: 5 839.89 €
-76%
8 €/m²Preço /m² médio: 41.0 407 €/m²
-81%
Tendência
Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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Id do anúncio no Imovirtual: 15082285
Referência interna: ZMPT537332
Data de criação: há aproximadamente 1 ano
Data de modificação: há aproximadamente 10 horas
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