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Loft T0 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau

188 000 €
4 000 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 47 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Novo projeto aprovado e em inicio de obra, na Rua do Almada.
Prédio com 9 frações, 3 delas reservadas.
# Características
» T0+1 no piso 1
» Área coberta de 47 m2
» Área descoberta de 5 m2
» Venda em planta, projeto aprovado, conclusão da obra em final de junho
» Cozinha equipada

# Localização
» Rua do Almada
» Próximo dos Aliados
» Próximo da estação de comboios de S. Bento e metro
» Próximo das Galerias de Paris

# Racional financeiro | Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 13%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 8%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
Disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: 3.408,84
Imposto de selo (0,8 %): 1.300,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
Sob consulta

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13980205
Referência interna: 192
Data de criação: 11 days ago
Data de modificação: 11 days ago
  • Agência Imobiliária
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
    Licença AMI:14936
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • 914
  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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