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Loft T0 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau

190 000 €
5 352 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 35,50 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Novo projeto aprovado e em inicio de obra, na Rua do Loureiro.
Localizado junto à Estação de S. Bento, bem no centro da cidade.
Prédio com 8 frações e 1 loja comercial.

# Características
» T0+1 no 6º piso
» Área coberta de 35.50 m2
» Venda em planta, projeto aprovado

# Data de inicio de obra: Outubro 2018.
# Data de conclusão: Maio 2019.

# Localização
» Rua do Loureiro
» Próximo dos Aliados
» Próximo da estação de comboios de S. Bento e metro
» Próximo das Galerias de Paris
» Próximo da Ribeira

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 9%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 6%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: €5.136,91
Imposto de selo (0,8 %): €1.520,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Características

  • Elevador

Mapa


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Id do anúncio no Imovirtual: 13979410
Referência interna: 384
Data de criação: 6 days ago
Data de modificação: 6 days ago
  • Agência Imobiliária
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
    Licença AMI:14936
  • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • 914
  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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