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Loft T0 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau

120 000 €
4 800 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 25 m²
  • Tipologia: T0

Descrição

Novo projeto aprovado, localizado em pleno Centro Histórico do Porto.
A reabilitação deste edifício habitacional, irá transformá-lo
em oito unidades de habitação uni familiares e um espaço comercial,
mantendo todas as características arquitetónicas do edifício.

# Características
» T0 no 4º piso
» Área coberta de 25 m2
» Cozinha equipada com exaustor e termoacumulador
» Projeto aprovado

# Data de inicio de obra: Final de 2018.
# Data de conclusão: Final de 2019.

# Localização
» Rua Cimo de Vila
» Próximo da Sé
» Próximo da estação de S. Bento
» Próximo da Ponte D. Luis

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 12%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 8%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: € 1.475,93
Imposto de selo (0,8 %): € 960,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
20% - CPCV
20% - Início de obra
10% - 90 dias após início de obra
50% - Escritura

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Características

Mapa


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Referência interna: 403
Data de criação: 8 days ago
Data de modificação: 8 days ago
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  • 914
  • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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