160 000 €
  • T1
  • 54 m²
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Loft T0 Venda em Bonfim,Porto

160 000 €
2 963 €/m²
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i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
914

Propriedades

  • Área útil (m²): 54 m²
  • Tipologia: T1

Descrição

Novo projeto e em início de obra, na Rua Latino Coelho.
Prédio com 6 frações, localizado perto da praça do Marquês, onde fica localizada a estação de metro do Marquês.

# Características
» T0+1 2º piso frente
» Área coberta de 54 m2
» Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas com grill e minibar
» Ar condicionado

# Data de inicio de obra: março 2018.
# Data de conclusão: março 2019.

# Localização
» Rua latino Coelho
» Próximo do jardim do Marquês
» Próximo da estação de metro do Marquês

# Rentabilidade| Em Alojamento Local
(ver slide em anexo)
» Assessoria financeira: Oferta i-Wish
» Rentabilidade bruta anual: 11%/ano
» Taxa de rentabilidade líquida anual (antes impostos): 8%/ano
Nota: Esta projeção de rentabilidade já inclui o fee de Gestão i-Wish, caso não tenha
disponibilidade ou intenção de gerir o seu Alojamento Local.

# Simulação de custos e impostos, para a escritura
IMT a Pagar: €3.283,78
Imposto de selo (0,8 %): €1.280,00
Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Condições de pagamento:
20% - CPCV
20% - 90 dias após início de obra
20% - 180 dias após início de obra
40% - Escritura
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Multimedia


    Características

    • Ar Condicionado
    • Video Porteiro

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 13979383
    Referência interna: 352
    Data de criação: 11 days ago
    Data de modificação: 11 days ago
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    • i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
      Licença AMI:14936
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    • 914
    • Rua Augusto Rosa, nº 79, Piso 2, escritório 2.21, 4000-098, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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