250 000 €
  • 1 211 m²
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Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil

250 000 €
206 €/m²
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MainProperties
289

Propriedades

  • Área de terreno (m²): 1 211 m²

Descrição

Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil.

Vários lotes localizados na zona do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, Jardim de Almancil, próximo dos principais serviços públicos (escolas, câmara municipal, junta de freguesia, centro de saúde, bancos, farmácia, lar para a terceira idade, entre outros), de fácil a acesso aos resortes da Quinta do Lago e Vale do Lobo, para construção de edifícios, com 3 ou 4 pisos mais cave, entre os 6 a 12 apartamentos/espaços comerciais, com e sem projecto.
Devido a estarem dentro do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, poderá apresentar Comunicação Prévia e obter a autorização para a construção em 1 mês.

Descrição de alguns dos lotes, ainda disponíveis, dentro do Plano de Pormenor:
- Lote de terreno com 221 m2, com uma área total de construção de 953 m2, sendo 621 m2 (pisos 0, 1 e 2), 221 m2 para cave e mais 111 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 4 apartamentos e 2 lojas;
- Lote de terreno com 215 m2, com uma área total de construção de 1.183 m2, sendo 860 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 215 m2 para cave e mais 108 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 6 apartamentos e 2 lojas;
- Lote de terreno com 293 m2, com uma área total de construção de 1.547 m2, sendo 1.107 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 293 m2 para cave e mais 147 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 9 apartamentos e 2 lojas;
- Lote de terreno com 299 m2, com uma área total de construção de 1.645 m2, sendo 1.196 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 299 m2 para cave e mais 150 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 9 apartamentos e 2 lojas;
- Lote de terreno com 228 m2, com uma área total de construção de 1.254 m2, sendo 912 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 228 m2 para cave e mais 114 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 8 apartamentos.

Pode-se juntar vários lotes confinantes e ficar com até:
- Lote de terreno com 983 m2, com uma área total de construção de 5.407 m2, sendo 3.932 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 983 m2 para cave e mais 492 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 33 apartamentos e 2 lojas;
- Lote de terreno com 1.211 m2, com uma área total de construção de 6.660 m2, sendo 4.844 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 1.211 m2 para cave e mais 605 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex, por exemplo, permite construir 41 apartamentos e 2 lojas;

Fora do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, temos outros vários lotes onde é possível construir apartamentos e/ou moradias em banda/geminadas, com áreas máximas de construção até cerca de 12.000 m2, sendo cerca 7.000 m2 para construção acima do solo, e cerca de 4.700 m2 para a cave, até um máximo de cerca 70 apartamentos/moradias.

O preço indicado é para o lote com o preço mais baixo e as áreas para o máximo de construção possível, as imagens apresentadas são meramente ilustrativas do que se pode fazer e da localização geral.

É possível a compra em turnkey, podendo o promotor ser responsável pela gestão da construção e comercialização dos apartamentos e lojas, obtendo o investidor um lucro estimado até cerca de 60%, conforme o projecto final a definir e condições a acordar.

Peça mais informações!

Os lotes estão localizados no local mais prestigiado do Algarve – no 'Triângulo Dourado' de Almancil, próximo dos internacionalmente famosos, exclusivos e luxuriantes resortes da 'Quinta do Lago' e 'Vale do Lobo'.
Os resortes da 'Quinta do Lago' e do 'Vale do Lobo', são excepcionais e únicos, inseridos dentro do Parque Natural da Ria Formosa, são famosos mundialmente, pelas suas belas praias de imensa beleza natural, magníficos campos de golfe e majestosas vilas aninhadas entre lagos tranquilos, além de se beneficiar de um clima temperado.
Deixe-se surpreender pela incrível combinação de cozinha deliciosa, sol radiante durante todo o ano combinado com campos de golfe internacionalmente reconhecidos e muitas outras actividades desportivas e actividades culturais.

Absolutamente excepcional na sua oferta, o Algarve é um local com temperaturas amenas durante todo o ano e um litoral repleto de magníficas praias banhadas pelo Oceano Atlântico, assim como uma infinidade de campos de golfe, casinos, marinas, vida nocturna e gastronomia para todos os gostos.
O cenário muda de leste para oeste. Desde a localização do resort até o leste, passando por Tavira, encontra-se o 'Parque Natural da Ria Formosa', uma área protegida da lagoa cheia de flamingos e muitas outras espécies de aves. Muitas das praias arenosas intocadas são esconderijos secretos que só podem ser acessados ​​por barco. Enquanto no oeste encontrará muitas praias quase vazias que são perfeitas para mergulho e outras actividades de desportos aquáticos.
No Algarve, você pode experimentar uma harmonia perfeita entre o 'tudo que você pode fazer' e o refúgio, tranquilidade e beleza que a natureza oferece no mais puro sentido.

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    Características

    • Ligação a rede de saneamento
    • Ligação a rede de água
    • Ligação a rede eléctrica

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 14366272
    Referência interna: RU129_PP1
    Data de criação: 2 months ago
    Data de modificação: 15 days ago
    • Agência Imobiliária
    • MainProperties
      Licença AMI:8096
    • MainProperties
    • 289
    • Av. José Dos Santos Farias, 139-A, 8135-167, Almancil, Loulé, Faro
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