1 100 000 €
  • T8
  • 4 ou mais
  • 410 m²
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Investimento - 7 moradias e Loja no centro de Almancil

1 100 000 €
2 683 €/m²
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MainProperties
289

Propriedades

  • Área útil (m²): 410 m²
  • Área bruta (m²): 410 m²
  • Área de terreno (m²): 1 979 m²
  • Tipologia: T8
  • Ano de construção: 2018
  • Casas de Banho: 4 ou mais
  • Certificado Energético: E
  • Condição: Usado

Descrição

Investimento - 7 moradias e Loja no centro de Almancil.
Lote de terreno inserido dentro do Plano de Pormenor nº1 de Almancil, no centro de Almancil, actualmente transformado em mini condomínio privado com 7 moradias e loja, todas renovadas recentemente, com espaço exterior comuns com jardim, estacionamentos privados e lavandaria para os moradores.
As moradias: 1 tem 2 quartos com 2 entradas e com terraço privado, as outras 6 tem 1 quarto cada com sala com kitchenette. As moradias encontram-se em zona mais reservada.
A loja, dá directamente para a rua principal, tem 1 sala de atendimento ao público com montra, 2 salas amplas mais reservadas.
As moradias encontram-se todas arrendadas, a loja encontra-se em pleno funcionamento.
A área total do terreno é de cerca 2.000 m2, a área bruta de construção actual de 415 m2.
O rendimento actual representa um retorno de cerca 4,5% ao ano.
O espaço é ideal para continuar como pequeno condomínio privado, ou para transformar em Alojamento Local, ou aplicar no futuro o coeficiente de construção, definido no Plano de Pormenor de Almancil de construção de 5 moradias isoladas, de rés-do-chão e 1º andar, com área máxima de construção de 1.113 m2 + cave de 813 m2 + piscina.
A localização do lote é central, próxima do centro de Almancil, com fácil acesso a pé aos principais serviço - farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, loja do municipe, bancos, supermercados, comércio e serviços locais.
Preço negociável.
Peça mais informações!

Moradia Loja Terreno Almancil MainProperties Algarve Portugal Imobiliária
#Moradia #Loja #Terreno #Almancil #MainProperties #Algarve #Portugal #Imobiliária
Categoria Energética: E

Multimedia


    Características

    • Alarme
    • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
    • Ar Condicionado
    • Detector de Incêndio
    • Estacionamento
    • Jardim
    • Terraço
    • Varanda
    • Garagem (box)

    Mapa


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    Id do anúncio no Imovirtual: 12369463
    Referência interna: RF145_1
    Data de criação: 4 months ago
    Data de modificação: 9 days ago
    • Agência Imobiliária
    • MainProperties
      Licença AMI:8096
    • MainProperties
    • 289
    • Av. José Dos Santos Farias, 139-A, 8135-167, Almancil, Loulé, Faro
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